2 500 000 €
Villa zum Kauf in Kotor
Kotor
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 480 m²
- Preis pro m²
- 5 208 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SEARE-276
- MiMove-ID
- 10834379
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Erleben Sie die perfekte Harmonie von modernem Design, natürlicher Umgebung und unvergleichlichem Komfort in dieser atemberaubenden Villa in den ruhigen Hügeln von Kavač, in der Gemeinde Kotor. Nur 15 Minuten von Tivat und Kotor und nur 10 Minuten von großen Einkaufszentren entfernt, bietet dieses Refugium am Hang sowohl Ruhe als auch Komfort. Highlights: Atemberaubender Blick auf die Bucht von Tivat und traumhafte Sonnenuntergänge; Dachterrassenpool (5.5 x 4 m) mit großzügiger Sonnenterrasse und Sommerküche für gesellige Stunden; Eingebettet in einen privaten Pinienwald, der Ruhe, Schatten und den Duft der Natur bietet; Südwestausrichtung für ganzjährigen Sonnenschein; 480 m² m² großzügig bemessene Wohnfläche plotElegantes, offenes Wohnzimmer mit 6 Meter hohen Decken und einem Designer-Elektrokamin. Voll ausgestattete Küche und Essbereich inklusive; der Rest der Villa ist unmöbliert, sodass zukünftige Eigentümer sie ganz nach ihrem Geschmack gestalten können. 4 Schlafzimmer, darunter ein separates Kinderzimmer – ideal zum Spielen, Lernen oder Lesen. 4 Badezimmer (2 Vollbäder + 2 Gästetoiletten) mit moderner Ausstattung. Hochwertiges AERMEC-Heiz- und Lüftungssystem mit wasserbasierter Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Mehrere Technik- und Abstellräume für optimale Funktionalität. Privater Parkplatz für bis zu 7 Fahrzeuge. Ob Sie ein ganzjähriges Familiendomizil oder ein Sommerdomizil suchen, dieses Haus ist auf dauerhaften Komfort, Luxus und Naturverbundenheit ausgelegt. Das einzigartige Mikroklima von Kavač bietet erfrischende Brisen, kühlere Luft und eine willkommene Abkühlung von der Küstenfeuchtigkeit – und das alles nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt. Diese Villa ist fast bezugsfertig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine friedliche Oase mit unvergleichlichem Ausblick und außergewöhnlichem Design zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie persönlich kennenzulernen.
