745 000 €
Villa zum Kauf in La Campana
La Campana, Sevilla
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 221 m²
- Grundstücksgröße
- 292 m²
- Preis pro m²
- 3 371 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5347564
- MiMove-ID
- 7183322
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In der begehrten Gegend von La Campana gelegen, bietet diese charmante Villa mit 4 Schlafzimmern eine außergewöhnliche Gelegenheit, komfortables Wohnen in einem der günstigsten und verkehrsgünstigsten Viertel von Nueva Andalucía zu genießen – nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas entfernt. La Campana ist bekannt für sein authentisches andalusisches Flair, die Nähe zu internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an Puerto Banús und den Strand. Dies macht den Ort ideal für einen dauerhaften Wohnsitz und als Kapitalanlage.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine schöne Veranda, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Gästen eignet – das ganze Jahr über. Die separate, voll ausgestattete Küche ist sowohl praktisch als auch komfortabel und bietet direkten Zugang zum Außenbereich.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC – eine funktionale Raumaufteilung für Familien. Sowohl die Küche als auch der Essbereich führen auf eine charmante Holzterrasse mit privatem Whirlpool – der ideale Ort, um zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Von dieser Terrasse führt ein Weg ins Obergeschoss.
Das zweite Obergeschoss ist als privates Gästeapartment gestaltet und bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist somit ideal für Besucher.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen, offenen Bereich mit großem Potenzial, der sich individuell nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestalten lässt. Dieser Raum könnte problemlos in eine große Garage, ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder einen multifunktionalen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden. Zusätzlich bietet diese Ebene einen Abstellraum und ein Gäste-WC, was den praktischen Nutzen erhöht.
Am Eingang der Villa befindet sich ein privater Außenparkplatz, der zum Anwesen gehört und somit einen bequemen und einfachen Zugang gewährleistet.
Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage in La Campana, Nueva Andalucía und bietet somit eine fantastische Gelegenheit, den Lebensstil von Marbella in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genießen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Nordwesten
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausstattung: Einbauschränke
• Küche: teilweise ausgestattet
• Garten: Privat
• Parkplatz: Überdacht
Ausstattung
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
