1 390 000 €
Villa zum Kauf in La Gaude
La Gaude, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksgröße
- 5 666 m²
- Preis pro m²
- 8 176 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16121714
- MiMove-ID
- 7814281
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Wunderschöne, nach Süden ausgerichtete, renovierte Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 5,677 m² großen Grundstück. plot in einer intakten Naturlandschaft.
Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche, ruhige und abgeschiedene Lage mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Das direkt davorliegende Grundstück ist als „Zone Rouge“ ausgewiesen, was bedeutet, dass dort keine Bauarbeiten erlaubt sind und somit der langfristige Erhalt der Aussicht und der Ruhe gewährleistet ist.
Die möblierte Villa bietet komfortable und helle Wohnräume. Sie umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein ausgebautes Dachgeschoss. Für beheizte Räume sorgt eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen Salzwasserpool und einen gemütlichen Grillplatz – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Ein separates Studio rundet das Angebot ab und eignet sich perfekt für Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus bietet außerdem mehrere zusätzliche Räumlichkeiten, darunter eine Garage, einen Abstellraum, einen Fitnessraum und eine Werkstatt, die sich leicht in einen Weinkeller umwandeln ließe.
Zur Ausstattung gehören eine vorschriftsmäßige Kläranlage, ein Videotelefon, elektrische Jalousien, Glasfaserinternet und ein sprachgesteuertes Beleuchtungssystem mit Alexa.
Diese seltene Villa vereint modernen Komfort, absolute Ruhe und eine privilegierte Lage inmitten natürlicher Umgebung mit idealer Südausrichtung.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
