795 000 €
Villa zum Kauf in La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Cuspar Consulting Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksgröße
- 600 m²
- Preis pro m²
- 3 412 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-65-2317V
- MiMove-ID
- 10342850
- Inseriert
- 26.9.2026
Das Besondere
Neubauvillen 50 Meter vom Mar Menor entfernt
Eine exklusive Neubausiedlung mit freistehenden Villen in bester Lage direkt am Mar Menor, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Diese Wohnanlage vereint moderne Architektur, bioklimatisches Design, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung und ermöglicht Ihnen so, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Diese Häuser sind mit drei oder vier Schlafzimmern erhältlich und zeichnen sich durch ihre offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich aus. Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, Terrassen, einen Außenbereich und Parkplätze auf dem Grundstück.
Die geschätzte Bauzeit beträgt etwa 12 Monate.
Zeitgemäßes Design und Effizienz
Die Villen wurden nach den Prinzipien der bioklimatischen Architektur entworfen, wobei Ausrichtung, natürliche Belüftung und Isolierung optimal genutzt werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu fördern.
Die Konstruktion zeichnet sich durch eine Stahlbetonkonstruktion, eine Fassade mit Wärme- und Schalldämmung, eine fortschrittliche Dämmung mit Steinwolle und Polyurethanschaum sowie eine sorgfältige Auswahl von Materialien zur Verbesserung der thermischen und akustischen Eigenschaften des Gebäudes aus.
Die moderne Fassade vereint klare architektonische Linien mit natürlichen Materialien und Oberflächen, die so ausgewählt wurden, dass sie sich elegant in die Umgebung einfügen.
Oberflächen und Ausstattung
Die Innenräume bieten ein modernes und funktionales Design mit lackierten Schreinerarbeiten, Einbauschränken mit Schubladen und integrierter Beleuchtung sowie einer Sicherheitseingangstür mit einem Hochsicherheitsschließsystem.
Die hochleistungsfähigen Aluminium-Außenfenster und -türen verfügen über thermische Trennungen und Dreifachverglasung mit UV-Schutz, was zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt.
Die offene Küche wird komplett ausgestattet mit Markengeräten geliefert, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine vollständig installierte Klimaanlage mit Luftkanälen, eine Video-Gegensprechanlage, integrierte Beleuchtung, Außensteckdosen und eine Vorverkabelung für Alarmanlagen.
Privater Swimmingpool und Außenbereiche
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, der hochwertig ausgestattet und in das Außendesign des Anwesens integriert ist und über ein modernes Filtersystem verfügt.
Die privaten Terrassen werden komplett wasserdicht geliefert und mit großformatigen, rutschfesten Porzellanfliesen versehen, wodurch ideale Räume entstehen, um das außergewöhnliche mediterrane Klima zu genießen.
Das plot Zudem verfügt das Anwesen über eine private Zufahrt mit Platz für ein oder mehrere Autos und eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Eine außergewöhnliche Lage direkt am Mar Menor
Die nur 50 Meter vom Meer entfernten Villen sind besonders attraktiv für alle, die ein exklusives Küstendomizil suchen. Ihre Lage vereint Ruhe, unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und alle Annehmlichkeiten, die man für einen unbeschwerten Aufenthalt sowohl im Urlaub als auch das ganze Jahr über benötigt.
Warum in diesem Bereich investieren?
Die Nähe zum Meer, die begrenzte Verfügbarkeit neu gebauter freistehender Immobilien in etablierten Küstenlagen und das Interesse sowohl inländischer als auch internationaler Käufer machen diese Art von Immobilie zu einer besonders attraktiven Option für ein Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage.
Hinzu kommen begehrte Ausstattungsmerkmale wie ein privater Swimmingpool, Energieeffizienz, bioklimatische Architektur, Wärme- und Schalldämmung, private Parkplätze und modernes Design, die diese Villen auf dem Wohnimmobilienmarkt an der Küste des Mar Menor auszeichnen.
Kaufen Sie völlig sorgenfrei
Bei Cuspar Consulting Real Estate bieten wir Ihnen einen umfassenden und individuellen Service, der einen sicheren, transparenten und reibungslosen Kauf garantiert. Sie erhalten während des gesamten Prozesses Rechtsberatung, Unterstützung bei der Beantragung Ihrer NIE-Nummer und der Eröffnung eines Bankkontos, eine sorgfältige Prüfung der Dokumente sowie Begleitung beim Notar. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bis zur Schlüsselübergabe und auch nach dem Kauf zur Seite.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein völlig sorgenfreies Einkaufserlebnis zu ermöglichen, da Sie wissen, dass jeder Schritt von erfahrenen Fachleuten unterstützt wird.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Cuspar Consulting Immobilien
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