2 150 000 €
Villa zum Kauf in La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Chersun
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 520 m²
- Grundstücksgröße
- 1 350 m²
- Preis pro m²
- 4 135 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16292-LM200
- MiMove-ID
- 8510890
- Inseriert
- 23.7.2026
Das Besondere
* Immobilientyp: Freistehende Villa der nächsten Generation, komplett möbliert
* Baugröße: 520 m² (Erdgeschoss: 195 m², Erster Stock: 185 m²Zweiter Stock: 55 m²Garage: 85 m²)
* Grundstücksgröße: 1,350 m²
* Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer (alle mit eigenem Badezimmer)
* Badezimmer: Insgesamt 6 Badezimmer
* Wohnräume: Zwei Hauptwohnräume, eine zusätzliche Lounge und ein separates Heimbüro
* Wellness & Komfort: Privater Fitnessraum, Abstellraum und ein separater Waschraum
* Küche: Offene Küche mit Frühstücksbereich, Kochinsel und begehbarer Speisekammer
* Außenbereiche: 2 Außenterrassen und ein angelegter Garten
Premium-Funktionen & Extras:
* Energie & Klima: Solarpaneele, Vorinstallation für Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Luftkanälen und ein 400-Liter-Warmwassersystem
* Smart Home & Sicherheit: Umfassende Hausautomation (Haussteuerung), Alarmanlage mit Perimeterüberwachung und Kameras, hochwertiges audiovisuelles System, internes/externes WLAN-Netzwerk und Glasfaserinternet
* Fenster & Öffnungen: UV-Schutzglas, elektrische Sicherheitsrollos und dimmbare Beleuchtung im gesamten Gebäude
* Äußerer Luxus: 230 m² schwimmende Terrassen, ein 10 x 5 m großer beheizter Swimmingpool, ein Grillplatz im Freien und ein Außenbad mit Warmwasserdusche
* Garage: Geräumige Garage für 3 Fahrzeuge mit Hebebühne und Werkstattbereich
* Komfort: Vorinstallation für einen internen Aufzug, begehbare Kleiderschränke, beheizte Handtuchhalter, eine Luxusbadewanne und verdeckte Toilettenspülkästen
* Annehmlichkeiten am Wasser: Privater Bootssteg für Boote bis zu 10 Metern Länge und eine separate Jetski-Plattform
Waterfront-Meisterwerk der nächsten Generation in La Manga Del Mar Menor
Erleben Sie luxuriöses Wohnen an der Küste auf höchstem Niveau in dieser hochmodernen, komplett möblierten freistehenden Villa im begehrten Paradies La Manga Del Mar Menor, Murcia. Mit großzügigen 520 m² Wohnfläche m² auf einem weitläufigen 1,350 m² plotDieses hochmoderne Anwesen wurde für all jene konzipiert, die höchste Qualität, absolute Privatsphäre und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich im mediterranen Stil wünschen.
## Architektonische Eleganz & Intelligente Raumgestaltung
Die Villa erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen sowie eine geräumige Garage und lässt die einzelnen hochwertigen Räume nahtlos ineinander übergehen:
* Die Wohnbereiche: Zwei großzügige Hauptwohnräume, eine gemütliche zusätzliche Lounge und ein ruhiges, separates Heimbüro, das sich perfekt für die Arbeit aus der Ferne eignet.
* Die Chefküche: Ein offener kulinarischer Traum, ausgestattet mit einer riesigen Kochinsel, hochwertigen Geräten, einem gemütlichen Frühstücksbereich und einer begehbaren Speisekammer.
* Die privaten Suiten: Vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils als privater Rückzugsort mit eigenem luxuriösen Badezimmer und maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken dienen.
* Wellness & Komfort: Pflegen Sie Ihren Lebensstil mit einem privaten Fitnessraum, einem großen Abstellraum und einem komplett ausgestatteten, separaten Waschraum.
## Exklusives Wohnen am Wasser & Outdoor-Oase
Das Äußere der Villa verkörpert den absoluten Traum eines privaten Resort-Lebensstils. 230 m² Der Außenbereich zeichnet sich durch architektonisch schwebende Terrassen und einen gepflegten Garten aus:
* Beheizter 10x5m-Pool: Perfekt zum Schwimmen das ganze Jahr über.
* Unterhaltung im Freien: Mit einem separaten Grillbereich und einer Außendusche mit Warmwasserdusche.
* Nautischer Zugang: Starten Sie direkt von Ihrem Garten aus mit einem privaten Bootssteg, der Boote bis zu 10 Meter Länge aufnehmen kann, sowie einer separaten Startrampe für Jetskis.
## Technologie der nächsten Generation und erstklassiger Komfort
Bei der Integration der weltweit fortschrittlichsten Wohntechnologien wurden keine Kosten gescheut:
* Ökoeffizienz: Ausgestattet mit Solarpaneelen und einem riesigen 400-Liter-Warmwasserspeicher.
* Klimatisierung: Moderne Klimaanlage mit Luftkanälen im gesamten Gebäude sowie Vorinstallation für eine Fußbodenheizung.
* Intelligent & Sicher: Vollautomatisierte Smart-Home-Systeme (Hausautomation), eine hochwertige integrierte audiovisuelle Ausstattung und eine schnelle WLAN-Abdeckung, die sowohl Innen- als auch Außenbereiche verbindet.
* Sorgenfreiheit: Geschützt durch UV-beständige Verglasung, elektrische Sicherheitsjalousien und ein umfassendes Perimeter-Alarmsystem mit CCTV-Kameras.
* Für den Automobilbegeisterten: Ein 85 m² Die Garage im Untergeschoss bietet bequem Platz für 3 große Fahrzeuge und verfügt über eine professionelle Hebebühne und einen Werkstattbereich.
* Zukunftssicherheit: Beinhaltet die architektonische Vorinstallation für einen zentralen Aufzug, der alle Etagen verbindet, verdeckte hochwertige Badezimmerinstallationen und ein individuell anpassbares, dimmbares Beleuchtungskonzept.
Dies ist nicht einfach nur ein Haus; es ist ein Statement modernen Luxus direkt am Wasser. Bezugsfertig und komplett möbliert, erwartet diese Villa der nächsten Generation ihren anspruchsvollen Besitzer.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten, exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive Kaufkosten.
Barzahler: ca. 12 % hinzufügen
Käufer mit Hypothek: ca. 14 % hinzufügen
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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