EIN KLEINES STÜCK PARADIES IN LA PARATA, MOJÁCAR Eingebettet in die exklusive Wohngegend La Parata, befindet sich diese charmante Villa in einer der begehrtesten Lagen Mojácars. Das Anwesen liegt in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage und vereint atemberaubende Ausblicke, wunderschön angelegte Gärten und eine außergewöhnliche Umgebung – und das alles nur wenige Gehminuten von einem der besten Restaurants Mojácars entfernt. Die Villa bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank des durchdachten Split-Level-Grundrisses genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad. Über die Treppe gelangt man zu einem weiteren Badezimmer und dem Herzstück des Hauses: einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, großzügig geschnittener Küche und Zugang zum dritten Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Der obere Wohnbereich, der die Aussicht optimal einfängt, öffnet sich zu einem zusätzlichen Wintergarten und bietet so einen wunderbaren Raum zum Entspannen und Genießen der sich ständig verändernden mediterranen Landschaft zu jeder Jahreszeit. Dahinter erstreckt sich eine Reihe einladender Terrassen über die gesamte Vorderseite der Villa und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der Ruhe dieser privilegierten Lage. Draußen bieten die gepflegten, eingewachsenen Gärten ein Höchstmaß an Privatsphäre und mediterranem Charme. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der zum Abkühlen und Genießen der mediterranen Sonne einlädt. Eine großzügige Auffahrt bietet Platz für mindestens zwei, möglicherweise sogar drei Fahrzeuge, während eine separate Garage zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bietet. Und es ist genügend Platz für einen privaten Pool vorhanden. Mit seiner hervorragenden Lage, dem atemberaubenden Ausblick, dem großzügigen Außenbereich und der praktischen Raumaufteilung bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, sich Ihr eigenes kleines Stück Paradies in La Parata zu sichern – eine Immobilie mit enormem Reiz für all jene, die ein ruhiges Zuhause im mediterranen Stil suchen, ohne auf Komfort oder die Annehmlichkeiten des Lebens in Mojácar verzichten zu müssen. IMPRESSUM: Geschätzter Endpreis (einschließlich Steuern und Gebühren): €488,396.50 Verkaufspreis: €454,950.00 Maklergebühren: Vom Verkäufer zu zahlen Anschaffungskosten (Abschlusskosten): Notargebühren: ca. €1,600.00 Land Registry fees: approx. €800.00 Nicht enthaltene Steuern: Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % des Kaufpreises, geschätzt auf €31,846.50 (Die genaue Höhe hängt von der persönlichen Steuersituation des Käufers ab.) Hinweis: Eventuell anfallende Rechts- oder Anwaltskosten des Käufers sind nicht enthalten. Verbraucherrechte: Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien das Recht, vollständige und klare Informationen zu erhalten. Gültigkeit: Die dem Verbraucher mitgeteilten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden gültig, da Preisänderungen, Gebühren der Gemeinde und Steueränderungen vorbehalten sind.[IW]

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	148 m²
Preis pro m²	3 074 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	733 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Almería
Energie
Energieeffizienzklasse	G
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Mojácar
Provinz / Region	Almería
Land	Spanien
Koordinaten	37.11842, -1.84809
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	21.10.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	35
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Mojácar

Villa zum Kauf in Mojácar

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails