6 950 000 €
Villa zum Kauf in La Zagaleta
La Zagaleta, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 718 m²
- Grundstücksgröße
- 3 141 m²
- Preis pro m²
- 9 680 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5366779
- MiMove-ID
- 7184909
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Exklusive Anlagevilla in La Zagaleta – schlüsselfertiges Luxusobjekt
Diese außergewöhnliche, moderne Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend La Zagaleta und bietet eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Luxusimmobilie in einer der sichersten und begehrtesten Wohnanlagen Europas zu erwerben.
Auf einem weitläufigen 3,141 m² privat plot, bietet das Anwesen 718 m² Die Villa besticht durch ein raffiniertes Raumkonzept, das moderne Eleganz mit einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verbindet. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht werden, sowie ein zusätzliches Gästebad.
Die Innenräume sind sowohl auf Entspannung als auch auf Unterhaltung ausgelegt und umfassen eine elegante Lounge mit integrierter Bar, ein privates Kino und eine voll ausgestattete Designerküche. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein erstklassiges Lifestyle-Erlebnis zu bieten, das den Ansprüchen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft gerecht wird.
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch wunderschön angelegte Gärten, mehrere sonnige Terrassen und einen privaten beheizten Swimmingpool sowie einzigartige Merkmale wie ein Minigolffeld und spezielle Unterhaltungsbereiche – perfekt zugeschnitten auf luxuriöse Ferienunterkünfte.
Die Villa, die derzeit als erfolgreiche Ferienimmobilie genutzt wird, profitiert von einer hohen anfänglichen Auslastung und einem etablierten Management. Dadurch positioniert sie sich als sofort bezugsfertige Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Konservative Prognosen gehen von jährlichen Nettorenditen im Bereich von … aus. €320,000-€350,000, mit einem Aufwärtspotenzial von €450,000was einer attraktiven Rendite von 4.5 % bis 6.5 % entspricht.
Für Anleger, die Stabilität suchen, besteht auch die Möglichkeit, eine langfristige, garantierte Leasingstruktur zu sichern, die ein festes jährliches Einkommen bietet und das operative Risiko beseitigt.
Diese Eigenschaft kombiniert:
Erstklassige Lage innerhalb einer abgeschlossenen Luxuswohnanlage
Bewährte Vermietungsleistung
Skalierbares Einkommenspotenzial
Anlagestruktur mit institutionellem Standard
Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Lifestyle, Sicherheit und finanzieller Rendite und stellt somit eine überzeugende Investition für anspruchsvolle Investoren und internationale Käufer gleichermaßen dar.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkplatz: Überdacht
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
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