Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 718 m²
Grundstücksgröße: 3 141 m²
Preis pro m²: 8 287 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-541-DPIc352327
MiMove-ID: 6469044
Inseriert: 29.4.2026

Das Besondere

Exklusive Anlagevilla in La Zagaleta – schlüsselfertiges Luxusobjekt

Diese außergewöhnliche, moderne Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend La Zagaleta und bietet eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Luxusimmobilie in einer der sichersten und begehrtesten Wohnanlagen Europas zu erwerben.

Auf einem weitläufigen 3,141 m² privat plot, bietet das Anwesen 718 m² Die Villa besticht durch ein raffiniertes Raumkonzept, das moderne Eleganz mit einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verbindet. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht werden, sowie ein zusätzliches Gästebad.

Die Innenräume sind sowohl auf Entspannung als auch auf Unterhaltung ausgelegt und umfassen eine elegante Lounge mit integrierter Bar, ein privates Kino und eine voll ausgestattete Designerküche. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein erstklassiges Lifestyle-Erlebnis zu bieten, das den Ansprüchen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft gerecht wird.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch wunderschön angelegte Gärten, mehrere sonnige Terrassen und einen privaten, beheizten Swimmingpool sowie einzigartige Merkmale wie ein Minigolffeld und separate Unterhaltungsbereiche – perfekt zugeschnitten auf luxuriöse Ferienvermietungen.

Currently operated as a high-performing vacation rental, the villa benefits from strong initial occupancy levels and established management, positioning it as a turnkey investment with immediate income generation. Conservative projections indicate annual net returns in the range of €320,000-€350,000, with upside potential reaching €450,000, translating into an attractive 4.5%–6.5% yield.

Für Anleger, die Stabilität suchen, besteht auch die Möglichkeit, eine langfristige, garantierte Leasingstruktur zu sichern, die ein festes jährliches Einkommen bietet und das operative Risiko beseitigt.

Diese Eigenschaft kombiniert:

Erstklassige Lage innerhalb einer abgeschlossenen Luxuswohnanlage

Bewährte Vermietungsleistung

Skalierbares Einkommenspotenzial

Anlagestruktur mit institutionellem Anspruch

Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Lifestyle, Sicherheit und finanzieller Rendite und ist daher eine überzeugende Investition für anspruchsvolle Investoren und internationale Käufer gleichermaßen.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

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Villa zum Kauf in La Zagaleta

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails