840 000 €
Villa zum Kauf in Las Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksgröße
- 1 630 m²
- Preis pro m²
- 3 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-225484
- MiMove-ID
- 8618992
- Inseriert
- 27.7.2026
Das Besondere
Gilmar präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem Grundstück von etwa 1.630 Quadratmetern, davon 780 städtisch und der Rest ländlich, das zusammen mit zwei angrenzenden ländlichen Grundstücken von insgesamt 1.270 Quadratmetern verkauft wird, die sich ideal für den Anbau von Obstbäumen oder typischen Weinreben der Region Bandama eignen. Insgesamt umfasst der Verkauf drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.900 Quadratmetern.
Das Anwesen befindet sich in mittlerer Hanglage am Rand der geschützten Landschaft von Bandama-Tafira. Das Hauptgrundstück, auf dem sich das Wohnhaus befindet und das unabhängig ist, bietet einzigartige landschaftliche Eigenschaften. Sein vulkanischer Boden, der mit einheimischer Vegetation bepflanzt ist, schafft eine natürliche Verbindung zur Umgebung. Aus allen Innenräumen des Hauses eröffnet sich ein weiter Blick, der eine harmonische Einbettung in die Natur ermöglicht.
Zwei Merkmale prägen den Charakter des Hauses: die große Helligkeit, die durch die großzügigen Fenster und Oberlichter eintritt, sowie offene Räume und Volumina im Innenbereich, die ein Gefühl von Weite, Wärme und Wohlbefinden vermitteln.
Das Haus, das 1999 erbaut wurde, verfügt über eine bebaute Fläche von 240 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit 125 Quadratmetern führt der Haupteingang – verbunden mit der Garten-Terrasse – zu einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Buchenholz verkleidet ist, doppelstöckige Deckenhöhe aufweist und mit einer Bibliothek sowie einem Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich ist mit einer separaten Küche verbunden, die über eine zentrale Insel und hochwertige Markengeräte verfügt, sowie mit dem Esszimmer. Der Dienstboteneingang führt zu einem Wasch- und Bügelraum, der an die Küche anschließt. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen kleinen Kellerraum unter der zentralen Treppe.
Die zentrale Treppe führt in das 115 Quadratmeter große Obergeschoss, das um ein Wohnzimmer herum organisiert ist, von dem aus die verschiedenen Räume zugänglich sind und das Zugang zu einer hinteren Garten-Terrasse bietet. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, alle mit Fenstern nach außen. Das Hauptschlafzimmer, eine Suite, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein unabhängiges Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut: Technal-Aluminiumtischlerei, Sicherheitsglas mit Schallschutz sowie motorisierte Aluminiumrollläden. Die Böden kombinieren Parkett im Wohnzimmer, schwarzen Granit aus Südafrika in der Küche und im Esszimmer, Carrara-Marmor in den Bädern und Holzlaminat in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer im Obergeschoss.
Eine elegante Pergola aus Metall umgibt die Hauptfassade und schützt den Außenbereich vor übermäßiger Sonneneinstrahlung, während sie gleichzeitig als überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge dient.
Das nach Südwesten ausgerichtete Haus verfügt über eine thermische Solaranlage für Warmwasser und eine kürzlich installierte Solarstromanlage, was zu erheblichen Energieeinsparungen führt und die höchste Energieeffizienzklasse A erreicht.
Die derzeitige Konfiguration erlaubt Erweiterungen im Außenbereich sowie eine Neuorganisation der Innenräume, falls die Anzahl oder Größe der Räume vergrößert werden soll.
Dieses moderne Design-Chalet mit städtischem Komfort fügt sich perfekt in die ländliche Umgebung ein – ideal für einen Lebensstil in Verbindung mit der Natur in einer ruhigen und entspannenden Atmosphäre, nur 15 Minuten von der Stadt Las Palmas de Gran Canaria, der Arbeit oder dem Strand Playa de Las Canteras entfernt. Schlafen im völligen Stillen und Erwachen mit Vogelgesang und der Brise der Bäume, die das Haus umgeben. Alle Dienstleistungen – Supermärkte, Apotheken, Schulen, ein Gesundheitszentrum – befinden sich in der Nähe, mit Nachbarn in der Nähe, aber ohne das Gefühl der Isolation. Zusätzlich kann man seinen eigenen Garten anlegen oder Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten in der Landschaft um den Vulkan Bandama genießen, ohne ein Auto nutzen zu müssen.
Das Haus wurde von den Architekten Federico García-Barba und Cristina Vázquez de Parga entworfen und für den renommierten Regionalen Architekturpreis Manuel Oraa 1999-2000 ausgewählt.
Ausstattung
- · Garden
- · Fireplace
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