Im Herzen von Llano de Brujas , in privilegierter Lage nahe der Pfarrkirche und nur 10 Minuten von Murcia entfernt , steht diese beeindruckende, freistehende Villa aus dem Jahr 1983. Mit einer Gesamtfläche von 501 m² und einer Wohnfläche von 456 m² zeichnet sich diese Immobilie, die von einem Bauträger für den Eigenbedarf entworfen und gebaut wurde, durch die Qualität ihrer Materialien aus: elegante Säulen , Naturstein , edler Marmor und exklusive architektonische Details, die ihr einen einzigartigen Charakter verleihen. Das Haus benötigt eine Sanierung der Elektro- und Sanitärinstallationen , verfügt aber über eine solide Bausubstanz und lichtdurchflutete, majestätische Räume dank großer Fenster und eines verglasten Eingangsbereichs, der Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet . Es umfasst sechs Zimmer (derzeit als Bibliothek, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer eingerichtet), drei Badezimmer und einen großen Keller , der als Weinkeller genutzt wurde und eine zusätzliche Toilette enthält. Auch das Äußere ist beeindruckend: Eine umlaufende Terrasse umgibt das gesamte Haus und bietet Raum und Eleganz, während sich im Garten ein Steingrill , ein Carport , Obstbäume und ein kleiner Gemüsegarten befinden – ideal, um das mediterrane Klima in einer ruhigen Wohngegend zu genießen. Eine Immobilie mit großem Potenzial , ideal für alle, die ein exklusives Haus suchen, das sie nach ihren Vorstellungen renovieren können, in strategischer Lage nur 10 Minuten vom Zentrum von Murcia entfernt . Klima: Das Klima der Costa Cálida , das oft als das beste in Europa gilt , ermöglicht einen sehr geselligen und gesunden Lebensstil . im Freien , gekennzeichnet durch Sport- und Freizeiteinrichtungen , mit Eine dynamische und kosmopolitische Touristenstadt , bekannt für ihre erstklassigen Dienstleistungen , von denen einige exklusiv und als wahrhaft luxuriös gelten; all diese Dienstleistungen richten sich an eine anspruchsvolle Kundschaft , die Qualität und persönlichen Service sucht. Die Costa Cálida verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr . Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und ist bestens mit dem Rest Europas verbunden. Der Flughafen San Javier verfügt über moderne Einrichtungen und ist aus der gesamten Provinz bequem erreichbar. Um: San Javier ist eine spanische Gemeinde in der Region Murcia am Nordufer des Mar Menor. Sie umfasst die Küstenorte Santiago de la Ribera sowie den zentralen und nördlichen Teil von La Manga del Mar Menor. Die Strände befinden sich im Bezirk Santiago de la Ribera (der mit San Javier ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet) und entlang von La Manga del Mar Menor, von Kilometer 4 bis zur Spitze, im Gebiet Veneziola. Sie bieten unzählige Möglichkeiten für Segel-, Wasserski- und Wakeboardbegeisterte sowie für Windsurfer, die Freiheit und Geschwindigkeit suchen. Aufgrund ihrer geologischen und ökologischen Bedeutung verfügt die Gemeinde San Javier über mehrere Naturschutzgebiete von hohem ökologischen Wert. Die lokale Küche basiert auf drei Hauptzutaten: Fisch, Obst und Gemüse aus der Region. Die Costa Cálida zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung am Ufer des Mar Menor bietet , umgeben von Bergen und üppiger Vegetation. Neben den Golfplätzen und Yachthäfen , die Sie entlang der gesamten Küste genießen können, bietet die Region auch die Möglichkeit zum Skifahren in der nahegelegenen Sierra Nevada , in Javalambre oder Valdelinares . ein Paradies für Wintersportbegeisterte , mit Herrliche Naturlandschaften. Die Costa Cálida bietet einen außergewöhnlich vielfältigen Lebensstil, in dem sich die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers mit einem bergigen Hinterland verbinden, das von Dörfern geprägt ist, die eine weltweit einzigartige Kultur und historische Denkmäler beherbergen. Wir haben ein Geschenk für Sie: Unsere Agentur hilft Ihnen mit einem kostenlosen technischen Besuch dabei, Ihre neue Immobilie in Ihr Traumhaus zu verwandeln . Unser Team berät Sie zu möglichen Verbesserungen an Ihrem Haus. Dieser Service ist komplett kostenlos! Wir sind der Ansicht, dass Ihr Vertrauen eine außergewöhnliche Behandlung verdient. WICHTIG!! 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Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	460 m²
Preis pro m²	1 402 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 307 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Murcia
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Llano de Brujas
Provinz / Region	Murcia
Land	Spanien
Koordinaten	38.00514, -1.07231
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	13.2.2026
Zuletzt aktualisiert	7.11.2026
Fotos	50
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in El Salar

Villa zum Kauf in Llano de Brujas

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails