1 200 000 €
Villa zum Kauf in Lloret de Mar
Lloret de Mar, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Sale and Rental Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-197-2396
- MiMove-ID
- 3045172
- Inseriert
- 7.2.2025
Das Besondere
Entdecken Sie diese spektakuläre Villa in der prestigeträchtigen Wohnanlage Montgoda, einer der exklusivsten Gegenden von Lloret de Mar. Mit einer Wohnfläche von ca. 249 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von ca. 1.900 m² mit Panoramablick auf das Meer bietet dieses Anwesen eine Umgebung von unvergleichlichem Luxus, Privatsphäre und Komfort.
Die Raumaufteilung der Villa ist auf maximalen Komfort und Eleganz ausgelegt. Auf der unteren Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Dusche en-suite, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool, eine Klimaanlage und eine praktische Waschküche. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Dreibettzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meerblick und ein weiteres mit zwei Einzelbetten sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Der Außenbereich des Anwesens ist eine wahre Oase der Ruhe, mit einem großen Swimmingpool, umgeben von einem flachen Garten mit jahrhundertealten Pinien und Obstbäumen. Darüber hinaus verfügt es über zwei Stellplätze, sogar mit Platz für einen Wohnwagen. Der auf zwei Ebenen verteilte Garten bietet vom unteren Teil direkten Zugang zum Meer. Zur effizienten Instandhaltung verfügt das Anwesen über einen privaten Brunnen, der sich ideal für die automatische Bewässerung des Gartens und das Befüllen des Pools eignet.
Diese Villa befindet sich in einer geschützten High-End-Urbanisation und genießt eine einzigartige Lage, nur 3–5 Gehminuten von einer idyllischen Bucht entfernt, die von Felsen und mediterranen Pinienwäldern umgeben ist. In nur 500 Metern Entfernung finden Sie Geschäfte und Restaurants, während der exklusive Gemeinschaftsbereich zwei Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder), große Rasenflächen, einen Kinderspielplatz, drei Tennisplätze, einen Fußballplatz und einen Squashplatz bietet.
Trotz ihrer ruhigen und privaten Lage ist die Villa nur 3 Autominuten oder 15 Gehminuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt, wo Sie ein vielfältiges Freizeitangebot, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen finden. Seine strategische Lage, kombiniert mit dem natürlichen Charme von Montgoda, machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Residenz am Meer oder eine hervorragende Investition suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besuch dieses mediterranen Juwels!
Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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