Freistehende Villa mit beheiztem Pool in Toplage – Lo Pagán. Diese freistehende Villa im spanischen Stil befindet sich in einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden von San Pedro del Pinatar und bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Küstenflair. Das Anwesen erstreckt sich über 308 Hektar. m²Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei helle Wohnbereiche – ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein besonderer Vorteil ist die ebenerdige Bauweise, die maximalen Komfort und ein unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Mehrere Zimmer bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und Veranda mit Blick auf den Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der private, umzäunte und beheizte Pool ist ganzjährig nutzbar – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Die Lage ist ein absolutes Highlight: ein ruhiges, hochwertiges Wohngebiet mit allem, was man braucht, in unmittelbarer Nähe, darunter Strände, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Parks, der Yachthafen, ein Fußballplatz und der Flughafen. Dies macht es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in erstklassiger Küstenlage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – Immobilien in dieser Gegend sind sehr gefragt. Murcia: Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Immobilienpreis um folgende Kosten: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) und Grunderwerbsteuer 1,5 % (AJD). Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterwert, zwischen 3 % und 7,75 %, abhängig von den Bedingungen des Käufers. (Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September, zur Genehmigung des überarbeiteten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer) Notar und Grundbuchamt: Es handelt sich um Gebühren, die den offiziellen Tarifen unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für den Notar zwischen … liegen können. €600 und €1,000 für den Notar und in der Umgebung 500EUR für das Grundbuch. (Real Decreto 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Notargebührentarifs bzw. Real Decreto 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Gebührentarifs der Grundbuchbeamten) Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Bei Bankfinanzierung müssen alle zusätzlichen Kosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. Endgültige Preisberechnung: Bitte kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot zu erhalten, das auf die persönlichen Umstände des Käufers zugeschnitten ist. Alicante: Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Immobilienpreis um folgende Kosten: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % (Gesetz 37/1992) und Grunderwerbsteuer 1,4 % (AJD, 1.4 % ab dem 1. Juni 2026). Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterwert, zwischen 3 % und 11 %, abhängig von den Angaben des Käufers (Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des geänderten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren unterliegen den offiziellen Tarifen, wobei die geschätzten Notarkosten zwischen … liegen können. €600 und €1,000 für den Notar und in der Umgebung 500EUR für die Eintragung ins Grundbuch. (Real Decreto 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebührenordnung bzw. Real Decreto 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Gebührenordnung für Grundbuchbeamte) Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Bei Bankfinanzierung sind etwaige Zusatzkosten mit dem Finanzinstitut zu vereinbaren. Für eine individuelle Preisberechnung kontaktieren Sie uns bitte.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	308 m²
Preis pro m²	3 231 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 232 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Murcia
Energie
Energieeffizienzklasse	F
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Lo Pagan
Provinz / Region	Murcia
Land	Spanien
Koordinaten	37.82717, -0.78661
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	12.9.2026
Zuletzt aktualisiert	10.11.2026
Fotos	29
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in San Pedro del Pinatar

Villa zum Kauf in Lo Pagan

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails