1 250 000 €
Villa zum Kauf in Loriol du Comtat
Loriol du Comtat, Vaucluse
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksgröße
- 3 123 m²
- Preis pro m²
- 4 630 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16327926
- MiMove-ID
- 11214338
- Inseriert
- 25.10.2026
Das Besondere
Im Herzen der Provence, in der Nähe der Dentelles de Montmirail und des Mont Ventoux und in einer begehrten Wohngegend gelegen, vereint dieses 2016 komplett renovierte Anwesen auf wunderschöne Weise provenzalische Authentizität, modernen Komfort und hochwertige Annehmlichkeiten.
Das Anwesen umfasst drei unabhängige Wohneinheiten und bietet somit außergewöhnliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Das Haupthaus verfügt über wunderschöne Empfangsräume, die sich zu den Terrassen und dem Garten hin öffnen.
Im Erdgeschoss geht eine maßgefertigte, hochwertige Küche mit großer Kochinsel fließend in das Esszimmer und anschließend in das Wohnzimmer mit Kamin über. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC sowie eine Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Suite mit Duschbad und WC sowie einer großen privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dentelles de Montmirail und den Mont Ventoux. Ein großzügiger Abstellraum rundet diese Etage ab.
Der Anbau umfasst eine Familiensuite mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC; ein separates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC; eine Sommerküche und einen Abstellraum. Dieser Bereich ließe sich problemlos in zwei separate Ferienwohnungen aufteilen.
Das 66 m² große Künstleratelier ist dank seiner großen Glasfronten lichtdurchflutet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Atelier, Homeoffice oder zusätzliche Ferienwohnung. Es umfasst derzeit einen Wohnbereich, eine Küchenzeile, ein Duschbad, ein WC und eine Terrasse.
Draußen bietet der prächtige, 3,100 m² große, komplett umzäunte Landschaftsgarten eine Vielzahl einladender Entspannungsbereiche, darunter schattige Terrassen, lauschige Innenhöfe und üppige Grünflächen. Er verfügt über einen herrlichen, beheizten Swimmingpool (12 x 5 m), ein Poolhaus, eine Boulebahn und einen großen Parkplatz.
Die Unterkunft zeichnet sich durch einen hohen Standard an Ausstattung und Annehmlichkeiten aus, darunter Naturstein und Travertin, hochwertige Schreinerarbeiten, Doppelverglasung, integrierte Moskitonetze, maßgefertigte Schmiedeeisenarbeiten, reversible Klimaanlage, zentrale Ölheizung, Leitungswasser und ein privater Brunnen, elektrische Tore, Keller und Leitungsabwasser.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet authentisch provenzalischen Lebensstil in ruhiger und privilegierter Lage. Die großzügigen Dimensionen, die zahlreichen separaten Wohnbereiche und das Entwicklungspotenzial machen es zu einer besonders seltenen Gelegenheit, die sich gleichermaßen für eine Familie eignet, die ein außergewöhnliches Erst- oder Zweitwohnsitz sucht, oder für einen Käufer, der ein exklusives Ferienhaus, eine Pension oder ein luxuriöses Ferienvermietungsunternehmen entwickeln möchte.
