1 700 000 €
Villa zum Kauf in Loule
Loule
Anbietendes Maklerbüro: Spot Blue
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-9402-PTLOUV485P
- MiMove-ID
- 6632136
- Inseriert
- 7.5.2026
Das Besondere
Eigenschafteneinführung:
Ein außergewöhnliches, autarkes Landgut im Herzen des Alentejo. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Alentejo bietet dieses exklusive Anwesen die seltene Gelegenheit, einen völlig privaten Rückzugsort inmitten der Natur zu erwerben und dennoch die portugiesische Küste und Flughäfen schnell zu erreichen. Traditionelle Alentejo-Architektur trifft auf moderne Technik und absolute Unabhängigkeit vom Stromnetz. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail für all jene konzipiert, die Ruhe, Freiheit und einen wahrhaft einzigartigen Lebensstil suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über 50 Hektar unberührtes Land und bietet ein Gefühl absoluter Abgeschiedenheit sowie luxuriöses Wohnen, Gästeunterkünfte, Einrichtungen für die Luftfahrt und atemberaubende Panoramablicke bis nach Spanien.
Wie ist der Standort?
Der Alentejo zählt zu den bezauberndsten Regionen Portugals und ist bekannt für seine weiten Landschaften, weißgetünchten Dörfer, Olivenhaine und die gemächliche Lebensart. Besonders reizvoll ist die Gegend um Mértola, wo dramatische Natur auf gewundene Flüsse und endlose Himmel trifft.
Das Leben hier ist friedlich und authentisch und bietet eine willkommene Auszeit vom Stress des modernen Lebens. Trotz seiner Ruhe ist die Region gut angebunden: Wunderschöne Flussstrände, charmante Städtchen und die Küste der Algarve sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Es ist ein Ort, an dem die Natur im Mittelpunkt steht und jeder Sonnenuntergang unvergesslich ist.
Wo befindet sich das Anwesen?
Das Anwesen liegt etwa 15 Minuten von der historischen Stadt Mértola entfernt, idyllisch und ruhig gelegen inmitten unberührter Natur. Hoch oben in der Landschaft bietet es einen ungestörten Panoramablick über die Flüsse bis hin zur spanischen Grenze in der Ferne.
Die Lage bietet absolute Privatsphäre, da das Grundstück nicht betreten werden darf, und ist dennoch von den wichtigsten Flughäfen Portugals aus gut erreichbar. Der Flughafen Faro ist in etwa 1 Stunde und 30 Minuten, der Flughafen Lissabon in rund 2 Stunden und 20 Minuten zu erreichen.
Der nahegelegene Flussstrand ist nur 10 Minuten vom Anwesen entfernt, die Atlantikküste ist in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Wie sieht das Anwesen aus?
Das 2016 im traditionellen Stil eines Alentejo-Bauernhauses erbaute Anwesen vereint dicke, weiß getünchte Wände und zeitlose Architektur mit hochwertiger, moderner Bauweise und Dämmung. Jeder Aspekt des Designs wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, das sich authentisch und gleichzeitig zeitgemäß anfühlt.
Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 498 m² und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Im Inneren bietet das Haus großzügige und lichtdurchflutete Räume, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine große Küche, eine Außenküche, ein Büro, eine Galerieebene und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.
Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es den atemberaubenden Blick auf die Landschaft perfekt einrahmt, während die Außenbereiche zum Verweilen und Genießen der friedlichen Umgebung einladen. Ein privater Swimmingpool mit Blick auf die Landschaft schafft eine idyllische Kulisse zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen zwei Gästehäuser. Das eine bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf ca. 115 m², das andere ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf ca. 85 m². Beide Gästehäuser sind ruhig gelegen und verfügen über einen separaten Zugang.
Wie sieht das Anwesen aus?
Dies ist weit mehr als ein Landhaus; es ist ein vollständig autarkes Privatgrundstück, das auf Unabhängigkeit, Nachhaltigkeit und absolute Freiheit ausgelegt ist. Das Anwesen ist komplett netzunabhängig und wird ausschließlich mit Solarenergie und modernen Batteriespeichersystemen versorgt, was ein wahrhaft autarkes Leben ermöglicht.
Das Anwesen umfasst einen großen Natursee, ein 5,000 m³ fassendes Wasserreservoir und einen 120 Meter tiefen Bohrbrunnen, wodurch eine hervorragende Wasserversorgung das ganze Jahr über gewährleistet ist. Das komplett umzäunte Gelände bietet Privatsphäre und Sicherheit auf dem gesamten 50 Hektar großen Anwesen.
Zu den markantesten Merkmalen des Anwesens zählen die private, 300 Meter lange Start- und Landebahn sowie der beeindruckende, 333 m² große Flugzeughangar, der sich für STOL-Flugzeuge, Ultraleichtflugzeuge, Tragschrauber oder Hubschrauber eignet. Diese seltene Flugmöglichkeit verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Dimension und spricht Käufer an, die Abenteuer, Komfort oder absolute Unabhängigkeit suchen.
Zwei separate Zufahrten ermöglichen den unabhängigen Zugang zum Haupthaus und den Gästezimmern und erhöhen so sowohl die Privatsphäre als auch die Praktikabilität.
Annehmlichkeiten in der Nähe:
Obwohl das Anwesen herrlich abgeschieden liegt, sind lokale Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten gut erreichbar. Die historische Stadt Mértola bietet Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles innerhalb von etwa 15 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Flussstrand lädt zum Schwimmen, Kajakfahren und Genießen der Naturschönheit der Region ein, während die Küste der Algarve mit ihren Stränden in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Die umliegende Landschaft bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Beobachtung der Tierwelt.
Transport:
Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen gut erreichbar. Der Flughafen Faro mit internationalen Verbindungen in ganz Europa ist etwa 1 Stunde und 30 Minuten entfernt, der Flughafen Lissabon ist in etwa 2 Stunden und 20 Minuten zu erreichen.
Die private Start- und Landebahn sowie der Flugzeughangar des Anwesens bieten einen einzigartigen Transportvorteil und ermöglichen den direkten Zugang für Leichtflugzeuge und Hubschrauber.
Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Ist das Anwesen komplett autark?
Ja, das Anwesen wird autark mit einer kompletten Solaranlage mit Batteriespeicher betrieben und ermöglicht so ein völlig netzunabhängiges Leben.
2. Welche Flugzeugtypen können die Start- und Landebahn benutzen?
Die 300 Meter lange Start- und Landebahn eignet sich für STOL-Flugzeuge, Ultraleichtflugzeuge, Tragschrauber und Hubschrauber.
3. Verfügt das Grundstück über zuverlässige Wasserquellen?
Ja, zum Anwesen gehören ein natürlicher See, ein 5,000 m³ fassendes Wasserreservoir und ein 120 Meter tiefer Bohrbrunnen.
4. Gibt es separate Gästezimmer?
Ja, zum Anwesen gehören zwei separate Gästehäuser mit unabhängigem Zugang, ideal für Besucher, die erweiterte Familie oder als Unterkunft für Mitarbeiter.
Warum investieren?
Immobilien dieser Größenordnung, mit dieser Privatsphäre und Einzigartigkeit sind in Portugal äußerst selten. Die Kombination aus nachhaltigem, autarkem Wohnen, weitläufigem Grundstück, Flugverbindungen und hochwertiger Bauweise bietet Käufern, die etwas wirklich Außergewöhnliches suchen, eine einmalige Gelegenheit.
Alentejo erfreut sich aufgrund seiner natürlichen Schönheit, der friedlichen Lebensart und der wachsenden Beliebtheit bei Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Nachhaltigkeit legen, weiterhin internationaler Beliebtheit. Dieses Anwesen bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern auch langfristigen Wertzuwachs in einer der authentischsten Regionen Portugals.
Zusammenfassung der Immobilie:
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Alentejo ist eine Oase der Ruhe, Naturverbundenheit und autarken Luxus. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft von 50 Hektar, vereint es traditionellen portugiesischen Charme mit modernem Komfort und innovativem, autarkem Wohnen. Vom Panoramablick und dem privaten See über den Swimmingpool und die Gästehäuser bis hin zur privaten Landebahn – jedes Element des Anwesens wurde so gestaltet, dass es Freiheit, Ruhe und einen wahrhaft einzigartigen Lebensstil bietet. Selten kommt ein Anwesen dieser Klasse und Individualität auf den Markt.
Villa-Preis:
Außergewöhnliches Landgut mit einem Haupthaus mit zwei Schlafzimmern mit Bad en suite, Gäste-WC, Büro, Zwischengeschoss, großzügigen Wohnbereichen und privatem Swimmingpool auf einer Fläche von ca. 498 m².
Zu den weiteren Unterkünften gehören ein Gästehaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer Fläche von ca. 115 m² sowie ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf einer Fläche von ca. 85 m².
Das Anwesen bietet über 1,000 m² bebaute Fläche auf einem ca. 50 Hektar großen, komplett umzäunten Grundstück. Zum Anwesen gehören ein Natursee, eine private 300 Meter lange Start- und Landebahn, ein 333 m² großer Flugzeughangar, eine Solaranlage mit Batteriespeicher sowie umfangreiche Wasseranlagen. Es wird zum Verkauf angeboten bei €1,700,000.
