1 675 000 €
Villa zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 396 m²
- Grundstücksgröße
- 746 m²
- Preis pro m²
- 4 230 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-210059
- MiMove-ID
- 10944401
- Inseriert
- 15.10.2026
Das Besondere
**Freistehende Villa in der exklusiven Colonia Los Ángeles, Pozuelo de Alarcón**
Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein **spektakuläres plot**in der prestigeträchtigen Colonia Los Ángeles in **Pozuelo de Alarcón**. Diese freistehende Villa befindet sich auf einer 746 m² plot, vereint Privatsphäre, Eleganz und Komfort in unschlagbarer Lage. Mit einer bebauten Fläche von **396 m²Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, das den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung macht es zu einem einzigartigen Zuhause, das Stil und Funktionalität perfekt vereint.
### **Layout**
- **Erdgeschoss**: Ein geräumiger Eingangsbereich empfängt Sie, gefolgt von einem separaten Wohn- und Essbereich, ideal für Familienfeiern. Eine große separate Küche wird durch ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage mit Platz für **drei Fahrzeuge**.
- **Erdgeschoss**: Auf dieser Etage befinden sich das **Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer**, ein Wasch-/Bügelraum, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.
- **Zweite Etage**: Das Haus wird durch ein zusätzliches Schlafzimmer abgerundet, das flexibel als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
### **Ausstattung und Annehmlichkeiten**
Diese Villa besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holzvertäfelungen im Innenbereich, PVC-Außenverkleidungen, Parkettböden und eine individuelle Gasheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage. Besonders hervorzuheben sind der **private Swimmingpool** und der liebevoll gestaltete Garten, der die ganze Familie begeistern wird.
### **Das Gebiet: Colonia Los Ángeles und Pozuelo de Alarcón**
Colonia los Ángeles liegt in einer der begehrtesten Gegenden von **Pozuelo de Alarcón** und verkörpert Exklusivität und Ruhe. Die Anlage ist hervorragend angebunden, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und M-40, wodurch Reisen nach Madrid und Umgebung unkompliziert sind.
In puncto Infrastruktur bietet diese Gegend einige der besten Bildungseinrichtungen der Region. Das renommierte **Colegio Retamar** ist weniger als 10 Kilometer entfernt. Auch kommerziell profitieren die Bewohner von der Nähe zum **Zoco Pozuelo** und dem **Zielo Shopping Center** in Aravaca, die beide hervorragende Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und für Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Metrolinie **Linie 10** (Station Colonia Jardín) und die S-Bahnlinien **C7 und C10** (ab Bahnhof Pozuelo) optimal. Zusätzlich sorgen nahegelegene Buslinien wie die **Linien 657 und 656A** für eine gute Erreichbarkeit.
Pozuelo de Alarcón ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität mit zahlreichen Parks, luxuriösen Serviceleistungen und einer für Familien idealen Wohnatmosphäre.
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Bei **GILMAR** schreiben wir seit 1983 Geschichten des Glücks, indem wir unseren Kunden helfen, ihr Traumhaus zu finden. Als Immobilienexperten wählen wir jede Immobilie sorgfältig aus, um Ihnen das beste Erlebnis zu garantieren.
For more information about this exceptional villa, reference number **210059**, please don’t hesitate to contact our team. Our **Pozuelo-Aravaca** office, located at **Avda. We’ll be waiting to guide you through this exciting process!
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