385 000 €
Villa zum Kauf in Mahon
Mahon, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Home Menorca
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 228 m²
- Grundstücksgröße
- 89 m²
- Preis pro m²
- 1 689 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-105-M9872
- MiMove-ID
- 3673255
- Inseriert
- 11.2.2026
Das Besondere
Im Herzen von Maó, ist dieses geräumige 228 m2 große Anwesen eine ideale Wahl für große Familien oder diejenigen, die eine Immobilie mit Investitionspotential in einer zentralen Lage suchen.
Auf mehreren Etagen verteilt bietet das Haus ein komfortables und vielseitiges Layout:
6 geräumige und helle Schlafzimmer
2 Badezimmer
Private Terrasse
Dank seiner großzügigen Größe und Ausstattung bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten: als Familienresidenz, als Heim mit Arbeitsbereichen oder als Sanierungs- und Sanierungsprojekt, um es in ein einzigartiges Zuhause im Zentrum von Mahón zu verwandeln.
Eine Chance für diejenigen, die Raum, Ort und Potenzial für Personalisierung schätzen.
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Informationen gemäß Artikel 20 des spanischen allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (trlgdcu):
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die für die Kauftransaktion gelten.
Steuern: Die Transaktion kann der Property Transfer Tax (ITP) unterliegen, von 0% bis 10%, oder, falls zutreffend, Mehrwertsteuer (MwSt) bei 10% oder 21%. Im Falle von neu gebauten Immobilien, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) bei 1, 5% sind auch zu zahlen.
Anschaffungskosten: Die Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (Gestoría) werden auf 1% bis 2% des Verkaufspreises geschätzt.
Immobilienmakler Gebühren: Bezahlbar durch den Verkäufer.
Berechnungsgrundlage: Die endgültigen Anschaffungskosten werden anhand einer individuellen Berechnung anhand der steuerlichen Situation des Käufers und der zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Near beach
- · New development
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