Die Villa Aloha Green befindet sich direkt an der Vorderseite des Aloha Golf, im Herzen des renommierten Golftals von Nueva Andalucía, und ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte zeitgenössische Residenz in einer der gefragtesten Wohnviertel von Marbella zu renovieren und zu schaffen. Auf einem großzügigen, privaten Grundstück mit reifen Gärten und einem Pool, verbindet die Villa traditionellen mediterranen Charakter mit ausgezeichneten Proportionen, reichlich natürliches Licht und erheblichem Potenzial für Transformation. Die privilegierte Lage am Golfplatz, das geräumige Layout und die sehr bequeme Lage machen es besonders attraktiv für Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt suchen, ob ein dauerhaftes Familienhaus, eine Ferienresidenz oder ein Investitionsobjekt zu schaffen. Eine geräumige Autobahn führt neben dem privaten Garten und Pool und führt zu einem großzügigen hinteren Parkplatz mit einer Garage mit bis zu vier Fahrzeugen. Das Anwesen öffnet sich in eine beeindruckende Doppel-Höhen-Eingangshalle, die das Erdgeschoss verteilt und mit der Treppe verbindet, die zur oberen Ebene führt. Das bestehende Layout bietet eine hervorragende Basis für Neugestaltung und Modernisierung, mit zahlreichen Möglichkeiten, offenere, zeitgenössische Wohnräume zu schaffen. Im Erdgeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer, ergänzt durch eine Gästetoilette. Eine separate, voll ausgestattete Küche nimmt die gegenüberliegende Seite des Eingangs ein und verbindet bequem mit der Rückseite der Immobilie. Eine der attraktivsten Renovierungs-Möglichkeiten der Villa wäre es, die Küche in den Wohn- und Essbereich zu öffnen und einen großen offenen Sozialraum zu schaffen, der um die Aussicht, den Garten und den Outdoor-Lifestyle gestaltet ist. Das großzügige Wohnzimmer, umgeben von einem Kamin, verfügt über große Fenster, die reichlich natürliches Licht bringen und direkt auf die überdachte Terrasse und reifen Garten über. Auch auf dieser Ebene ist ein wesentlicher multifunktionaler Raum, der derzeit als Wäschebereich genutzt wird. Mit seinem unabhängigen Zugang und großzügigen Abmessungen bietet dieser Raum ein beträchtliches Potenzial und könnte je nach den Anforderungen des zukünftigen Eigentümers in eine eigenständige Gästewohnung, Personalunterkunft, Fitnessraum, Unterhaltungsraum, Heimbüro oder zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und große begehbare Kleiderschränke. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten, zusammen mit einem umfangreichen Ankleidebereich, bietet weitere Möglichkeiten für die Schaffung einer luxuriösen zeitgenössischen Master-Suite im Rahmen einer größeren Sanierung. Die Außenbereiche gehören zu den stärksten Eigenschaften der Unterkunft. Der große, reife Garten schafft eine private und friedliche Umgebung um den Pool, mit viel Platz, um die Terrassen, Landschaftsbau und Freizeitbereiche neu zu gestalten, um eine spektakuläre Außenumgebung zu schaffen. Dank der günstigen Ost-West-Ausrichtung der Villa profitiert die Immobilie tagsüber von exzellentem Naturlicht. Die Frontlage auf dem Aloha Golf ist besonders besonders gut, mit dem Golfplatz unmittelbar hinter dem Anwesen und dem Potenzial, direkten Zugang zum Golfplatz zu erkunden. Diese einzigartige Umgebung bietet Villa Aloha Green einen erheblichen Appell für Golf-Enthusiasten und verbessert sein langfristiges Investitionspotenzial. Der Ort ist ebenso überzeugend. Eine Auswahl an Cafés, Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten ist zu Fuß erreichbar, während das Aloha College, eine der bekanntesten internationalen Schulen von Marbella, nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Puerto Banús und seine Strände, Restaurants, Boutiquen und Marina sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Mehr als nur eine bestehende Villa, Villa Aloha Green sollte als Gelegenheit angesehen werden, das volle Potenzial eines erstklassigen Golfplatzes zu entsperren. Die Kombination aus einem großen Grundstück, Privatsphäre, reifen Gärten, großzügigen Innenräumen und einer hervorragenden Lage bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung und Repositionierung der Immobilie. Für einen Endbenutzer bietet es die Möglichkeit, ein hoch personalisiertes Familienhaus in einem der etabliertesten Viertel von Nueva Andalucía zu schaffen. Aus einer Investitionsperspektive machen seine erstklassige Golfanlage, die Nähe zu internationalen Schulen, Annehmlichkeiten und Puerto Banús, zusammen mit dem Rahmen, um die bestehende Residenz zu modernisieren und zu verbessern, eine besonders interessante Sanierungsmöglichkeit für zukünftige Wiederverkauf oder Vermietung, vorbehaltlich der relevanten Planungs- und Lizenzanforderungen. Villa Aloha Green ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial auf der Vorderseite von Aloha Golf zu erwerben — ein Haus, wo Lage, Grundstück, Privatsphäre und Renovierungs-Möglichkeiten im Herzen von Marbella Golf Valley zusammenkommen

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	6
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	297 m²
Preis pro m²	5 370 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	997 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.49653, -4.96215
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	27.8.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	12
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails