3 800 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 316 m²
- Grundstücksgröße
- 909 m²
- Preis pro m²
- 12 025 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-04478/5080
- MiMove-ID
- 9982699
- Inseriert
- 16.9.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Villa mit fünf Schlafzimmern in einer der begehrtesten Wohnlagen Nueva Andalucías. Sie vereint Privatsphäre, einen atemberaubenden Ausblick und ein durchdachtes Raumkonzept, das sich an den Bedürfnissen der Bewohner orientiert. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein ausgewogenes Verhältnis von großzügigen Gemeinschaftsräumen und privaten Rückzugsorten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und rahmen den Blick auf das Mittelmeer. Klare architektonische Linien, edle Materialien und sorgfältig abgestimmte Proportionen schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen elegant und praktisch wirkt. Die Hauptwohnräume gehen fließend ineinander über und verbinden Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Von hier aus öffnen sich weitläufige Terrassen, die das Wohnen nach draußen erweitern. Ein überdachter Pavillon mit Außenküche und Essbereich überblickt den privaten Swimmingpool und bietet den perfekten Rahmen für ausgedehnte Mittagessen, gesellige Abende und die ganzjährige Nutzung. Das Untergeschoss bietet mit Gästezimmern, einem separaten Büro und einem voll ausgestatteten Fitnessraum zusätzliche Flexibilität – ob für Familienbesuche, mobiles Arbeiten oder Wellness. Die Master-Suite besticht durch ihre privilegierte Lage und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, eine private Terrasse und einen freien Blick über die grüne Umgebung bis hin zur Küste. Die Villa liegt in der begehrten Wohnanlage Hill Club und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Restaurants, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Nueva Andalucía prägen. Puerto Banús, Marbellas Goldene Meile und der Strand sind bequem zu erreichen, dennoch bleibt die Atmosphäre hier ausgesprochen wohnlich. Für Käufer, die eine bezugsfertige Villa mit ansprechender Architektur, einem attraktiven Außenbereich und einer stets gefragten Lage suchen, ist diese Villa eine nähere Betrachtung wert.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Near transport
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