1 490 000 €
Villa zum Kauf in Marigny St Marcel
Marigny St Marcel, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 429 m²
- Grundstücksgröße
- 2 274 m²
- Preis pro m²
- 3 470 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16265645
- MiMove-ID
- 9234108
- Inseriert
- 18.8.2026
Das Besondere
Außergewöhnliches Anwesen von ca. 469 m², in ruhiger und unverbauter Lage auf einer Anhöhe, ideal zwischen Annecy und Aix-les-Bains gelegen.
Dieses auf einem 2,274 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtete Haus mit bemerkenswerten Raumverhältnissen wurde 2021 komplett renoviert, isoliert und neu gestaltet. Es bietet nun wunderschöne Annehmlichkeiten und 5 Schlafzimmer in einer Architektur, die Stein und Holz harmonisch miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges, nach draußen offenes Doppelwohnzimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Eine große, überdachte Terrasse, die als repräsentativer Empfangsbereich mit Pizzaofen und Brotbackofen gestaltet ist, erweitert den Wohnraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Ankleidezimmer und Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss ist eine Besonderheit dieser Immobilie und bietet einen großzügigen Wellness- und Freizeitbereich: ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, Spa- und Massagedüsen, Sauna, Hamam, Fitnessraum sowie ein Kinosaal mit Bar und Spielecke. Ein Gästezimmer mit Bad, ein abschließbarer Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.
Im Außenbereich bietet der bewaldete Garten mehrere Ruhezonen, Terrassen, eine Boulebahn, einen Gemüsegarten und einen Zierbrunnen. Eine separate Garage von ca. 70 m² und mehrere Parkplätze runden das Anwesen ab.
Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung mit zwei Wärmepumpen, mechanische Doppelstromlüftung, automatisches Tor, Videoüberwachung, Videotelefon und Wasserenthärtungsanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns noch heute.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
