3 440 000 €
Villa zum Kauf in Marseille
Marseille, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstücksgröße
- 2 704 m²
- Preis pro m²
- 15 189 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16050587
- MiMove-ID
- 7813307
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Marseille 7 - Im Herzen des begehrten Parc Talabot, einer emblematischen Adresse des Viertels Roucas-Blanc, befindet sich diese elegante, moderne Villa mit einer Fläche von ca. 230 m², die Teil der diskreten und vertraulichen Geschichte eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete Marseilles ist.
Der Parc Talabot, der Anfang des 20. Jahrhunderts fertiggestellt wurde, zieht seit langem eine anspruchsvolle Kundschaft an, die Ruhe, Sicherheit und außergewöhnliche Ausblicke sucht. Er bietet eine abgeschiedene Umgebung und ist dennoch in der Nähe des Stadtzentrums.
Das Anwesen besticht durch Meerblick und eine seltene grüne Umgebung. Im Hauptgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine moderne Küche sowie eine Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Diese Räume öffnen sich zu einer spektakulären, ca. 100 m² großen überdachten Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks.
Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine zweite Terrasse von ca. 50 m². Der komplett umzäunte, 2,700 m² große Landschaftsgarten bietet Platz für einen Swimmingpool und birgt ein hohes Entwicklungspotenzial, was den langfristigen Wert der Immobilie steigert.
Eine Garage und ausreichend zusätzliche Parkplätze runden dieses seltene Angebot ab. Parc Talabot ist rund um die Uhr bewacht und verfügt über Tennisplätze, was seinen Status als außergewöhnliche Adresse in der Gegend von Roucas-Blanc bestätigt.
Roucas-Blanc zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnvierteln im 7. Arrondissement von Marseille und liegt mit Blick auf das Mittelmeer zwischen der Corniche Kennedy und Notre-Dame de la Garde. Bekannt für seinen Panoramablick aufs Meer, seine Ruhe und Exklusivität, zieht es ein anspruchsvolles Publikum an, das Wert auf Privatsphäre, Eleganz und die Nähe zum Stadtzentrum legt.
Dieses Hangviertel zeichnet sich durch luxuriöse Villen, historische Anwesen und exklusive Wohnanlagen aus, von denen viele einen spektakulären Blick auf das Meer, die Frioul-Inseln und die Bucht von Marseille bieten. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre liegt Roucas-Blanc nur wenige Minuten vom Alten Hafen, den Stränden, internationalen Schulen und dem kulturellen Zentrum der Stadt entfernt.
Roucas-Blanc ist bei Familien, Führungskräften und internationalen Käufern gleichermaßen begehrt und bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit, Naturschönheit und urbanem Komfort. Das begrenzte Angebot und die starke Nachfrage machen es zu einem der stabilsten und wertvollsten Immobilienmärkte Marseilles – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für langfristige Investitionen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
