982 000 €
Villa zum Kauf in Messery
Messery, Côte-d'Or
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksgröße
- 1 116 m²
- Preis pro m²
- 6 772 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-15831479
- MiMove-ID
- 7811165
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Modernes Architektenhaus mit Entwicklungspotenzial | Messery – Genfersee
Auf einem wunderschön angelegten 1,100 m2 plot In einer der begehrtesten Wohngegenden von Messery gelegen, bietet diese elegante zweistöckige Residenz eine seltene Gelegenheit, ein Stück moderne Ruhe nur wenige Schritte vom Ortskern und dem Ufer des Genfersees entfernt zu besitzen.
Das Haus wurde von einem Architekten entworfen, um natürliches Licht, modernen Komfort und fließendes Wohnen zu vereinen, und bietet ca. 25 m² umwandelbaren Garagenraum, der sich ideal für die Schaffung einer Gästesuite, eines Büros oder zusätzlicher Wohnräume eignet.
Lichtdurchflutete Wohnräume und fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Im Erdgeschoss durchfluten großzügige Erkerfenster das Wohnzimmer mit natürlichem Licht und verbinden es nahtlos mit der Terrasse und dem ruhigen Garten – perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf den Obstgarten.
Die offene, voll ausgestattete Küche wurde als Herzstück des Hauses konzipiert: ein geselliger, stilvoller Raum, ideal für Unterhaltung und den Familienalltag.
Drei Schlafzimmer, private Terrassen und außergewöhnlicher Komfort
Im Obergeschoss bieten drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer absolute Privatsphäre. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse, während die anderen Zimmer von viel Tageslicht und durchdachtem Stauraum, darunter Einbauschränke, profitieren. Ein Badezimmer und ein separates Duschbad vervollständigen das Obergeschoss.
Seltenes Potenzial für die Gartengestaltung in bester Lage
Der große, ebene Garten mit Poolanlage und altem Obstgarten bietet einen ruhigen Rückzugsort und seltene Erweiterungsmöglichkeiten. Die 25 m² große Garage bietet großes Umgestaltungspotenzial, und auch der großzügige Carport könnte (vorbehaltlich der Baugenehmigung) erweitert oder umgebaut werden.
Moderne Haustechnik verbessert das tägliche Leben in dieser ruhigen, exklusiven Wohngegend – sie vereint die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, dem Ortskern und dem Strand mit ruhiger, privater Wohnatmosphäre.
Hauptfunktionen
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse
- Helle, offene Küche und geräumiges Wohnzimmer
- 1 Badezimmer, 1 Duschraum, Gäste-WC
- Große Erkerfenster öffnen sich zur Terrasse und zum Garten
- 25 m² große Garage, umbaubar zu Gästehaus oder Studio
- Flaches, landschaftlich gestaltetes Grundstück 1,100 m2 plot mit Obstgarten
- Vorbereiteter Garten für einen Pool mit Erweiterungspotenzial
- Großer Carport mit Erweiterungsmöglichkeit
- Hochwertige Ausstattung und moderne Komfortsysteme
- Außergewöhnliche Lage in Strand- und Stadtzentrumsnähe
Ein außergewöhnliches Haus mit seltenem Potenzial in Messery
Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil am See oder eine Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial suchen – diese moderne Villa bietet seltene Flexibilität, architektonische Eleganz und eine begehrte Adresse nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
Ausstattung
- · Garden
- · Garage
- · Near transport
