399 995 €
Villa zum Kauf in Monóvar
Monóvar, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Alicante Sunshine Villas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 354 m²
- Grundstücksgröße
- 25 000 m²
- Preis pro m²
- 1 130 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16-4101
- MiMove-ID
- 1596867
- Inseriert
- 12.5.2025
Das Besondere
Nur fünf Minuten von Monóvar entfernt bietet dieses charmante Landhaus eine ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und die entfernten Städte Monóvar und Elda. Das Anwesen liegt auf einem großen plot von 25,003 m², mit einem vollständig eingezäunten Bereich rund um das Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 354 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine überdachte Veranda führt in einen geräumigen Eingangsbereich. Rechts befindet sich ein Aufenthaltsraum mit integrierter Bar und Sitzecke, der mit einem privaten Innenhof verbunden ist. Links befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit großem Kamin, der einen warmen und einladenden Raum schafft. Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers führt ein kleiner Flur zu einem Badezimmer, einem weiteren Ausgang zur Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche. Dahinter befindet sich ein großer Familienraum für gesellige Zusammenkünfte mit einer kleinen Zweitküche, einer Waschmaschine, einem Badezimmer und einem eingebauten Grillplatz, ideal für die Zubereitung traditioneller spanischer Gerichte wie Paellas und Gachamiga. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die hauptsächlich zur Holzlagerung genutzt wird und über einen Wasserenthärter verfügt. Ein Garagentor führt zu einem Fitnessbereich im Freien auf der Rückseite des Anwesens.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Familienbadezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Draußen verfügt das Anwesen über einen großen asphaltierten Parkplatz an der Vorderseite, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Es gibt auch eine Garage mit einem separaten Bereich, in dem sich ein 20,000-Liter-Wassertank befindet. Dieser ist an die Hauptversorgung angeschlossen und stellt bei Bedarf eine Reservewasserquelle sicher.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, und eine Solaranlage ist vorinstalliert, aber noch nicht in Betrieb. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus mit atemberaubender Aussicht, großzügigem Wohnraum und einer gelungenen Raumaufteilung zu erwerben, die Komfort und traditionellen spanischen Charme vereint.
Das Leben in Monóvar (Monòver), einer Kleinstadt in der spanischen Provinz Alicante, bietet viele attraktive Vorteile. Hier sind einige überzeugende Gründe, warum Sie sich hier niederlassen sollten:
???? 1. Mildes mediterranes Klima
Genießen Sie über 300 Sonnentage im Jahr.
Milde Winter und warme Sommer machen es ideal für das Leben und die Aktivitäten im Freien.
???? 2. Erschwingliche Lebenshaltungskosten
Die Immobilienpreise und Mieten sind viel niedriger als in Küstenstädten oder Ballungszentren wie Alicante oder Valencia.
Alltägliche Ausgaben wie Lebensmittel und Restaurantbesuche sind relativ günstig.
???? 3. Wein und Gastronomie
Umgeben von Weinbergen und Weingütern ist Monóvar Teil der Weinstraße von Alicante (insbesondere bekannt für Fondillón, einen einzigartigen Dessertwein).
Reichhaltige lokale Küche mit traditionellen spanischen und valencianischen Gerichten.
???? 4. Malerische Landschaft und Leben im Freien
Die Gegend bietet wunderschöne ländliche Landschaften, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und für Spaziergänge in der Natur eignen.
Nahegelegene Naturparks und Gebirgszüge (wie die Sierra del Coto) bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten.
???? 5. Ruhe und Sicherheit
Eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit starkem Gemeinschaftsgefühl.
Niedrige Kriminalitätsrate im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten.
6. Kulturelles Erbe
Heimat mehrerer historischer Gebäude, Kirchen und Museen.
Geburtsort von Azorín, einem der berühmtesten Schriftsteller Spaniens – mit einem ihm gewidmeten Museum.
???? 7. Lokale Märkte und traditionelle Feste
Wöchentliche Märkte und jährliche Feste (wie Fiestas Patronales oder Semana Santa) bieten einen Vorgeschmack auf die authentische spanische Kultur.
Das ganze Jahr über werden hier lebendige lokale Traditionen und Gemeinschaftstreffen gepflegt.
???? 8. Strategische Lage
Nur 30–40 Minuten von der Stadt Alicante und der Mittelmeerküste entfernt.
Einfacher Zugang zum Flughafen (Alicante-Elche) und den wichtigsten Autobahnen.
???????????????? 9. Familienfreundlich
Eine großartige Umgebung, um Kinder großzuziehen oder einen ruhigen Ruhestand zu genießen.
Es stehen örtliche Schulen, medizinische Dienste und familienorientierte Einrichtungen zur Verfügung.
???? 10. Wachsende internationale Gemeinschaft
Zunehmendes Interesse von Auswanderern, insbesondere von denen, die ein ruhiges Leben im authentischen Spanien suchen.
Sie werden freundliche Einheimische und eine Offenheit gegenüber Neuankömmlingen vorfinden.
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