1 295 000 €
Villa zum Kauf in Montelimar
Montelimar, Drôme
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksgröße
- 2 500 m²
- Preis pro m²
- 5 396 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16215152
- MiMove-ID
- 8001464
- Inseriert
- 24.6.2026
Das Besondere
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Montélimar, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Steinanwesen nahtlos den zeitlosen Charme provenzalischer Architektur mit dem Komfort und der Eleganz einer sorgfältig ausgeführten zeitgenössischen Renovierung.
Eingebettet in ein ca. 2,500 m² großes, wunderschön angelegtes Grundstück mit Kanalwasser und integriertem Bewässerungssystem, bietet dieses charaktervolle Haus rund 240 m² Wohnfläche und eine erhöhte Lage mit atemberaubendem 180°-Panoramablick über die umliegenden Hügel und die grüne Landschaft. Ein seltenes und perfekt erhaltenes Anwesen, das absolute Privatsphäre ohne einsehbare Nachbarn bietet.
Das 2025 vollständig renovierte Anwesen besticht sofort durch seine elegante Steinfassade und harmonischen Proportionen. Edle Materialien, großzügige Räume, freigelegtes Mauerwerk und anmutige Bogenöffnungen schaffen eine zeitlose Eleganz, die durch die außergewöhnlich gelungene Renovierung noch verstärkt wird. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um die perfekte Balance zwischen Authentizität, modernem Komfort und gehobenem Wohnen zu bieten.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereiche gruppieren sich um ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und mehreren einladenden Sitzgruppen mit Blick in den Garten. Ein elegantes Esszimmer schließt sich nahtlos an die Wohnräume an, während die neu eingerichtete und voll ausgestattete Küche durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum ergänzt wird. Ein separates Büro rundet diese Etage ab.
Die Schlafräume umfassen fünf nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit Blick auf den Garten sowie vier Badezimmer und bieten somit außergewöhnlichen Komfort für Familie und Gäste.
Draußen dient eine herrliche, ca. 70 m² große überdachte Terrasse als echte Erweiterung des Wohnraums. Sie ist sowohl als Sommerlounge als auch als Essbereich konzipiert und lädt dazu ein, den provenzalischen Lebensstil während der gesamten Saison in vollen Zügen zu genießen.
Die wunderschön angelegten Gärten gruppieren sich um einen prächtigen, komplett gefliesten 13 x 6 Meter großen Salzwasserpool mit automatischer Unterwasserabdeckung. Ein elegantes Poolhaus mit Sommerküche und Gästetoilette rundet diesen außergewöhnlichen Außenbereich ab.
Dieses seltene Anwesen verkörpert alle Qualitäten, die man sich von einem repräsentativen Familienwohnsitz wünscht: Charakter, großzügige Wohnräume, Panoramablick, Privatsphäre, moderne Annehmlichkeiten und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Eine diskrete Adresse im Herzen der Drôme Proveníçale, perfekt geeignet als Hauptwohnsitz, elegantes Familienhaus oder exklusiver Landsitz.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
