1 200 000 €
Villa zum Kauf in Morinj
Morinj
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 286 m²
- Preis pro m²
- 4 196 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SEARE-106
- MiMove-ID
- 10834007
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Diese wunderschöne, neu erbaute Villa mit atemberaubendem Meerblick steht zum Verkauf in Morinj, dem größten Fischerdorf der Bucht von Kotor. Morinj liegt auf halber Strecke zwischen den Städten Kotor und Herceg Novi. Das malerische Küstendorf ist bekannt für seine üppig grünen Berghänge, kristallklaren Quellen und Bäche, alten Wassermühlen und seine reiche Kulturgeschichte. Der natürliche Kieselstrand, die dichten Wälder und das Netz aus miteinander verbundenen Quellen, bekannt als Klein-Venedig (Mala Venecija), sind ideal für Familien, die ihren Urlaub inmitten der lokalen Kultur, Geschichte und unberührten Natur verbringen möchten. Die Villa ist gut gelegen, direkt oberhalb der Hauptstraße. plot Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 241 m², ist von Grün umgeben und verfügt über zwei Parkplätze vor dem Haus. Sie umfasst vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Weinkeller und Billardzimmer. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und einen Abstellraum. Im dritten Obergeschoss befindet sich ein Swimmingpool mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kotor sowie eine angrenzende Sommerküche. Ein Technikraum mit Videoüberwachung, Heizkesseln und weiterer Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Von den Terrassen und dem Garten genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick. Die Villa wird unmöbliert vermietet, sodass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Sie ist klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Der Dachpool und der Garten laden zu entspannten Stunden mit der Familie und geselligen Treffen mit Freunden ein. Die Villa liegt nur zwei Fahrminuten von einem der beliebtesten Restaurants in der Bucht von Kotor entfernt – dem Ćatovića Mlini. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur 12 km von Tivat und dem Yachthafen Porto Montenegro (Fährverbindung Kamenari-Lepetane) für Superyachten sowie nur 25 km von der Altstadt von Kotor entfernt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir sind überzeugt, dass diese Villa die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause sein könnte.
