1 049 000 €
Villa zum Kauf in Nages Et Solorgues
Nages Et Solorgues, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 289 m²
- Grundstücksgröße
- 1 638 m²
- Preis pro m²
- 3 636 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15911050
- MiMove-ID
- 7811681
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Inmitten des Pinienwaldes von Nages und Solorgues, in privilegierter Lage und absoluter Ruhe, befindet sich diese prächtige Villa mit 288 m² Wohnfläche (P8) auf einem gepflegten, parkähnlichen Grundstück. plot von 1,638 m² mit Swimmingpool und Doppelgarage.
Es besticht durch großzügige Raumwirkung und außergewöhnliche Helligkeit dank seiner großen Erkerfenster. Das 108 m² große Wohnzimmer mit hohen Decken und poliertem Betonboden öffnet sich zur Terrasse und zum Swimmingpool. Angrenzend befindet sich eine 60 m² große Sommerküche mit einem großen, vollständig zu öffnenden Faltfenster zur Terrasse, Travertinboden und -balken sowie einem feuerfesten, voll ausgestatteten Unterbau. Für den Schlafbereich sorgt eine 32.64 m² große Master-Suite im Erdgeschoss, ergänzt durch ein helles, 14.6 m² großes Büro.
Eine separate Einzimmerwohnung von ca. 47 m² mit eigenem Zugang. Eine 52 m² große, geflieste und isolierte Doppelgarage.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, 2 davon mit eigenem Duschbad, sowie ein drittes Badezimmer.
Das Gelände ist umzäunt und pflegeleicht, mit einem großen Parkplatz und einer Zufahrt aus Sichtbeton, einem Mineralgarten mit mediterranen Arten und einer denkmalgeschützten Hütte in sehr gutem Zustand.
Seine einzigartige Lage zwischen Nîmes und Montpellier, in der Nähe des Meeres und der Cevennen, macht es zu einer seltenen Immobilie im Herzen des begehrten Vaunage-Tals, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Ein außergewöhnliches Anwesen, perfekt gepflegt, ideal für eine große Familie oder zum Bewirten von Gästen in freundlicher Atmosphäre.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near beach
