1 732 500 €
Villa zum Kauf in Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstücksgröße
- 541 m²
- Preis pro m²
- 7 279 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16302804
- MiMove-ID
- 10484328
- Inseriert
- 1.10.2026
Das Besondere
Diese Villa liegt auf den Höhen von Fabron in einem sicheren Wohngebiet und bietet eine nutzbare Wohnfläche von ca. 238 m². Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick auf das Meer und die Hügel.
Das Herzstück der Hauptebene bildet ein über 45 m² großer Wohnraum, der dank großer Glasschiebetüren, die sich zu den Terrassen und dem 11 x 4 Meter großen Infinity-Pool öffnen, lichtdurchflutet ist. Eine separate Küche und ein Gästebereich vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter eine Master-Suite von fast 40 m² - komplett mit begehbarem Kleiderschrank, Duschbad und privater Terrasse mit Meerblick - sowie zwei weitere Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Balkon) und ein Badezimmer.
Das komplett ausgebaute Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 86 m² erweitert den Wohnraum des Hauses erheblich. Es umfasst einen Wohnbereich, der auch als Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine Waschküche und einen Weinkeller mit direktem Zugang zur Garage.
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den Wohnraum erweitern. Sie umfassen mehrere Terrassen rund um den Pool, die die Südwestausrichtung und die Aussicht optimal nutzen.
Das vollklimatisierte und bestens ausgestattete Anwesen verfügt außerdem über eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Eine geräumige Familienvilla in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen; sie liegt nur wenige Minuten von der Promenade des Anglais entfernt und bietet eine gute Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Nizza als auch an den Flughafen.
