2 090 000 €
Villa zum Kauf in Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstücksgröße
- 4 713 m²
- Preis pro m²
- 8 782 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16233065
- MiMove-ID
- 8257803
- Inseriert
- 18.7.2026
Das Besondere
Alleiniger Makler. Dieses elegante Anwesen in den Hügeln oberhalb von Nizza – komplett renoviert und 2026 fertiggestellt – vereint großzügige Innenräume, viel Licht und eine erstklassige Lage.
Das nach Süden/Südwesten ausgerichtete Haus bietet einen wunderschönen Ausblick von den Hügeln bis zum Meer und ein bemerkenswert ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über eine bebaute Wohnfläche von fast 430 m², verteilt auf Hauptwohnräume, Nebengebäude und Anbauten, und besticht durch seine hochwertige Renovierung, großzügige Proportionen und fließende Raumaufteilung.
Der großzügige Empfangsbereich (ca. 84 m²) umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne offene Küche. Große, bodentiefe Fenster öffnen sich weit zu den Terrassen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Schlafbereich umfasst sechs Schlafzimmer – darunter mehrere mit eigenem Bad – sowie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, privatem Duschbad und direktem Gartenzugang. Zusätzlich gibt es ein separates Studio und einen Raum, der derzeit als Heimkino eingerichtet ist und sich problemlos an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt.
Eine separate Küche im hinteren Bereich, ein Waschraum, ein Weinkeller, eine Garage (ca. 42 m²) und ausreichend Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Im Außenbereich erstreckt sich das Gelände über 4,700 m² und verbindet gestaltete Flächen mit einem Waldstück zu einer üppigen, grünen Oase, die Ruhe, Privatsphäre und eine reizvolle Naturkulisse bietet.
Ein Salzwasser-Infinity-Pool und ein Poolhaus erweitern die Wohnbereiche harmonisch und laden die Bewohner dazu ein, dieses außergewöhnliche Ambiente in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattungsmerkmale wie Hausautomation, Solarpaneele, reversible Klimaanlage, ein Kamin und hochwertige Oberflächen machen dieses Objekt bezugsfertig und ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
