2 775 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Gestalihome Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 264 m²
- Grundstücksgröße
- 390 m²
- Preis pro m²
- 10 511 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-92-GH-768156
- MiMove-ID
- 11841468
- Inseriert
- 11.11.2026
Das Besondere
Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und 4 Badezimmern sowie einem Gäste-WC in erhöhter Lage in Nueva Andalucía (Marbella). Die 2022 erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von 264 m² auf einem 390 m² großen Grundstück und verbindet moderne Architektur mit freiem Blick auf die Berge und die Küste, über Nueva Andalucía hinweg bis hin zur Bucht La Concha.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über große Fensterfronten, die die Innenräume mit Licht durchfluten. Marmorböden ziehen sich durch den Innen- und Außenbereich, und das gesamte Anwesen ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Control4-Hausautomationssystem, eine integrierte Bose-Soundanlage, eine Designerküche und maßgefertigte Schränke von Molteni&C sowie Möbel und Beleuchtung italienischer Marken. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleisten.Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu großzügigen Terrassen (151 m²), landschaftlich gestalteten Gärten und Sitzbereichen rund um den privaten Pool mit hochwertiger Außenmöblierung. Das Dach krönt das Haus mit einer Sonnenterrasse mit Whirlpool und mehreren Lounge-Bereichen, um die Umgebung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen.Die Villa liegt nur wenige Minuten von Golfplätzen, Puerto Banús, internationalen Schulen, Restaurants und den Stränden von Marbella entfernt und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz.Sie verfügt über eine geräumige Garage mit 2 Stellplätzen, einen Hauswirtschaftsraum und Technikräume, eine Alarmanlage und ein Sicherheitssystem sowie eine Südwestausrichtung. Energieausweis in Bearbeitung. Nebenkosten: Grundsteuer 1.595 €/Jahr und Müllabfuhr 278 €/Jahr. Preis: 2.775.000 €.
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