Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 415 m²
Grundstücksgröße: 390 m²
Preis pro m²: 6 687 €/m²
Privater Pool: Ja
Referenz: MMV-10302-JUST-01356P
MiMove-ID: 9985126
Inseriert: 16.9.2026

Das Besondere

Ein kompaktes, modernes Haus auf einer Anhöhe in Nueva Andalucía, erbaut, um die Aussicht zu genießen, anstatt den Platz zu füllen. plot.

Nueva Andalucía erstreckt sich von Puerto Banús ins dahinterliegende Tal, und die Straßen, die sich an ihrem nördlichen Rand hinaufschlängeln, eröffnen einen atemberaubenden Ausblick: unten die Golfplätze, dahinter die Küste und La Concha, die das gesamte Tal überragt. Es handelt sich hier eher um ein beschauliches Wohnviertel als um einen Ferienort; Schulen, Geschäfte und der Samstagsmarkt sind nur wenige Minuten den Hügel hinunter zu finden.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen einschließlich eines Kellers, und die Architektur ist bewusst zurückhaltend: klare Linien, Flachdächer und raumhohe Verglasung an den Fassaden, die zur Aussicht zeigen.

Im Inneren erstreckt sich Marmor durch den gesamten Raum und setzt sich auf den Terrassen fort, sodass der Boden bei geöffneter Verglasung als durchgehende Fläche erscheint. Die Ambientebeleuchtung ist in die Architektur integriert, die Möbel sind italienisch, und eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehmes Raumklima.

In den oberen Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und vom Hauptzimmer aus hat man direkten Meerblick.

Das Untergeschoss verleiht dem Haus Flexibilität und bietet je nach Bedarf Platz für Lagerung, einen Fitnessraum oder einen Medienraum.

Auf dem Dach bietet ein Solarium einen Panoramablick über das Tal bis hin zum Meer, und die darunter liegende Poolterrasse ist so gut geschützt, dass sie auch in der Übergangszeit genutzt werden kann.

Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Der Parkplatz ist privat und bietet Platz für zwei Autos.

Hauptfunktionen

Drei Etagen inklusive Keller

Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Marmorböden innen und außen

Fußbodenheizung im ganzen Haus

Italienische Möbel und integrierte Ambientebeleuchtung

Dachterrasse mit Panoramablick

Privater Pool und Terrassen

Meer- und Bergblick

STANDORT

Los Naranjos Golf | ca. 2 km | 5 Minuten mit dem Auto

Aloha College | ca. 2 km | 5 Minuten mit dem Auto

Einkaufszentrum und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf | ca. 2 km | 5 Minuten mit dem Auto

Puerto Banús | ca. 5 km | 9 Minuten mit dem Auto

Strand in Puerto Banús | ca. 5 km | 9 Minuten mit dem Auto

Zentrum von Marbella | ca. 10 km | 16 Minuten mit dem Auto

Quironsalud Marbella Krankenhaus | ca. 10 km | 15 Minuten mit dem Auto

Flughafen Málaga | ca. 60 km | 45 Minuten mit dem Auto

Ausstattung

· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Garage

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails