870 000 €
Villa zum Kauf in Olhão
Olhão
Anbietendes Maklerbüro: Casas do Sotavento
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 235 m²
- Grundstücksgröße
- 235 m²
- Preis pro m²
- 3 702 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-48-CS-MOR-95419
- MiMove-ID
- 9676355
- Inseriert
- 3.9.2026
Das Besondere
Traditionelle Villa mit Terrasse und Panoramablick im Herzen von Baixa de Olhão.
Hervorragende Lage, traditioneller Charme und ein außergewöhnliches Potenzial für die Aufwertung sind einige der Merkmale, die diese Immobilie definieren, die sich im Herzen von Baixa de Olhão befindet und aus zwei städtischen Artikeln besteht.
Diese Villa verbindet den Charakter und die Authentizität der traditionellen Olhanense-Architektur mit dem Komfort und der Funktionalität, die vom modernen Leben verlangt werden, und stellt sich als eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den eigenen und dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen und Rentabilität dar.
Im ersten Stock befindet sich der Zugang über eine herrliche Steintreppe, die sofort die Identität und den Charakter dieses Anwesens unterstreicht. Ein Flur verteilt sich auf drei Schlafzimmer, einen vielseitigen Raum, der in einen Schrank, ein Büro oder einen gemütlichen Lesebereich umgewandelt werden kann, ein Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche und eine Küche.
Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit ca. 21m² und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Diese Etage wird von einer voll ausgestatteten Küche mit Insel, die in einem offenen Raum mit dem Wohnzimmer integriert ist, verbunden, wodurch eine große, helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Durch die Glastüren erstreckt sich das Wohnzimmer natürlich auf den Balkon, der von viel natürlichem Licht und einer angenehmen Verbindung zum Außenbereich profitiert.
Auf der Spitze des Anwesens finden wir jedoch eines seiner größten Attribute: die Terrasse, die teilweise von einer Pergola überdacht ist, mit Außenküche und einem herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Umgebung der charakteristischen kubistischen Stadt Olhão. Ein wirklich privilegierter Raum, um die langen Nachmittage der Algarve zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach nur die Landschaft in einer Umgebung voller Privatsphäre zu betrachten.
Die Sanierung der Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Erhaltung ihrer Identität durchgeführt, wobei traditionelle Elemente wie die Steintreppe, die hohen und bearbeiteten Decken und der ursprüngliche architektonische Charakter beibehalten wurden, kombiniert mit aktuellen Komfortlösungen, insbesondere Kippfenstern mit Doppelverglasung, Gaszentralheizung und elektrischer Markise auf dem Balkon.
Das Anwesen verfügt auch im Erdgeschoss über einen unabhängigen Geschäftsraum, der derzeit zur Sanierung und Anpassung an das Projekt des zukünftigen Eigentümers vorbereitet ist. Dieser Raum bewahrt eines der bezauberndsten Elemente der traditionellen Architektur von Olhão: seine gewölbten Decken, die ihm eine einzigartige, fast zeitlose Atmosphäre verleihen, die die Geschichte und die Seele der alten Gebäude der Baixa hervorruft. Die Gewölbe, mit ihrer organischen Schönheit und ihrem echten Charakter, bieten eine außergewöhnliche architektonische Leinwand, um einen unverwechselbaren, anspruchsvollen und voller Persönlichkeit gefüllten Geschäftsraum zu schaffen. Diese Eigenschaft stellt eine wichtige Chance für die Wertsteigerung dar, die es ermöglicht, eine zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung zu schaffen oder ein eigenes Unternehmen in einer privilegierten Lage mit starker Nachfrage zu betreiben.
Mehr als ein Haus, wir stehen vor einer Immobilie mit Identität, Geschichte und mehreren Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten und authentischen Gegenden von Olhão.
Ein Anwesen mit Seele Algarve, eine einzigartige Lage und ein Potenzial für die Wertsteigerung, die es wert ist, entdeckt zu werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP24995685%2FTphoto%2FID65677d01-0000-0500-0000-000013476cd1.jpg%3Fa%3D93e10ced-fb16-e5685-9733d-2499078395067677110834)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2Fd49ca71a-8807-409a-9515-54a70125f011.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F5149%2F3cdd2037-170d-4cf6-9bca-4b71bbad7f5e%2F796376%2Ffd54a62b-0de4-40cc-8fed-fd80e6e8a520.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC5042%2FP31407134%2FTphoto%2FID1e3cdf01-0000-0500-0000-00001ad8f027.jpg)
