1 700 000 €
Villa zum Kauf in Omiš
Omiš, Split-Dalmatia
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 298 m²
- Preis pro m²
- 5 705 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-62121-620-1
- MiMove-ID
- 10826833
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Willkommen in der Villa Maestral im Dorf Marušići bei Omiš, einem architektonischen Meisterwerk von 298 m² purer Eleganz, gelegen auf einem plot Auf 861 m² bietet diese moderne Residenz einen bezaubernden Blick auf die dalmatinischen Inseln. Sie liegt in der Nähe des malerischen Städtchens Omiš und bietet Privatsphäre, Luxus und unvergessliche Sonnentage am kristallklaren Meer.
Das Erdgeschoss dieser Villa ist der Eingang zu einer Welt, in der auf jedes Detail geachtet wurde. Drei überdachte Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung, während das thermische Labyrinth und der zentrale Maschinenraum die Energieeffizienzklasse A für das gesamte Gebäude gewährleisten. Zusätzlich gibt es vier weitere offene Parkplätze für noch mehr Komfort.
Im ersten Stock erwartet Sie ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Genießen Sie Spa-Feeling in Ihrem eigenen Zuhause mit Hamam, Sauna und Erlebnisdusche für vollkommene Entspannung. Ein Whirlpool mit Hydromassage für sechs Personen und ein Ruhebereich laden zum Abschalten vom Alltagsstress ein, während das Fitnessstudio mit modernsten Geräten auf Ihr Workout wartet.
Im zweiten Stockwerk befindet sich das Herzstück der Villa – ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Blick auf die Terrasse mit einem 66 m² großen Pool. Der Pool mit Hydromassagebank für drei Personen und einer großzügigen Liegefläche lädt zum Verweilen an warmen dalmatinischen Tagen ein. Jedes der drei Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit Privatsphäre und Komfort.
Die Dachterrasse der Villa Maestral ist das absolute Highlight des Anwesens. Sie erstreckt sich über 93 m² und bietet eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle und Esstisch – ideal für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel. Bioklimatische Pergolen spenden Schatten und schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre, von der aus man den spektakulären Blick auf das offene Meer und die Berggipfel genießen kann.
Die begrünten Dächer der Villa sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern tragen auch zur Nachhaltigkeit bei, indem sie als zusätzliche Dämmung dienen. All dies ist Teil eines intelligenten Zuhauses, in dem Aufzug, Fußbodenheizung und Zugang per Codekarte moderne Technologie und Sicherheit widerspiegeln.
Die Villa Maestral bietet pure Eleganz und höchste Lebensqualität für Visionäre, die Exklusivität und Raffinesse suchen. Nur 55 km vom Flughafen Split und eine kurze Fahrt vom Fährhafen (39 km) entfernt, ermöglicht dieses Anwesen einen luxuriösen Lebensstil im Herzen des Mittelmeers.
Zwei luxuriöse Doppelvillen mit Panoramablick befinden sich auf einem plot Die Villen mit einer Gesamtfläche von 2,253 m² liegen nur 200 Meter vom Meer entfernt. Sie können entweder zusammen oder einzeln erworben werden.
Villa Maestral – Erdgeschoss + 2 Etagen + Dachterrasse – Wohnfläche 298 m² (4 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 7 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool + Dachterrasse) + 8 Parkplätze = 1,700,000 EUR
