1 685 400 €
Villa zum Kauf in Orange
Orange, Vaucluse
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 462 m²
- Grundstücksgröße
- 110 000 m²
- Preis pro m²
- 3 648 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15761078
- MiMove-ID
- 7810650
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Orange – Historisches provenzalisches Anwesen auf 11 Hektar mit Obstgarten, Nebengebäuden und Pool
Eine seltene Gelegenheit für Agriturismo, Familienurlaub oder Investition im Herzen der Provence
Nur wenige Minuten von Orange entfernt und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A7/A9 erstreckt sich dieses authentische provenzalische Landgut aus dem 19. Jahrhundert über etwa 11 Hektar in einem einzigen, zusammenhängenden Areal. plot—bietet außergewöhnliches Potenzial für Landwirtschaft, Agrotourismus oder einen großflächigen privaten Wohnsitz.
Das Haupthaus, ein Landhaus mit markanter Doppelflügelkonstruktion, erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 460 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine charaktervolle, offene Küche mit Essbereich und originaler Steinkrippe, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss bieten 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein geräumiges Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum eignet.
Zur Erweiterung der Funktionalität und des Umfangs des Anwesens tragen mehrere große Nebengebäude bei, darunter:
– Ein angrenzender, 150 m² großer ehemaliger Stall
– Ein 400 m² großer Gewerbebereich mit Kühlraum, Werkstätten und Garagenfläche
– Eine 50 m² große, separate Wohnung mit eigenem Zugang – ideal für Hausmeister, Personal oder zur Vermietung
Zum Anwesen gehören ein 6 Hektar großer, ertragreicher Obstgarten, ein üppiger Park mit einheimischen Arten und ein 10 x 5 m großer, mit Salz behandelter Swimmingpool südlich des Hauses – perfekt, um die provenzalische Sonne zu genießen.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und landwirtschaftlicher Nutzbarkeit und ist damit eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer, die einen Rückzugsort schaffen, den landwirtschaftlichen Betrieb fortführen oder ein unverwechselbares Gastgewerbeunternehmen an einem der strategisch wichtigsten Standorte Südfrankreichs gründen möchten.
Erkundigen Sie sich noch heute, um dieses einzigartige Anwesen nur wenige Minuten von Orange entfernt zu entdecken.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
