675 000 €
Villa zum Kauf in Orihuela
Orihuela, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Complete Spanish Property
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 495 m²
- Grundstücksgröße
- 9 480 m²
- Preis pro m²
- 1 364 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-57-CSPX-63670
- MiMove-ID
- 7029310
- Inseriert
- 20.5.2026
Das Besondere
Dies ist ein 495 m² mehrstöckige Villa, erbaut auf einem 1,000 m² plot, gelegen innerhalb eines größeren, vollständig umzäunten 9,480 m² Landwirtschaftliches Anwesen. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet somit eine vollständige Trennung von der Umgebung. plots. It includes a working lemon plantation using traditional irrigation methods, currently producing Verna lemons that generate an annual revenue of approximately €15,000 zu €20,000, depending on seasonal output and weather conditions.The property spans three levels, offering five bedrooms, three bathrooms, and multiple flexible-use rooms, including designated areas for entertainment, work, and fitness.Semi-Basement Floor (224 m²Das Souterrain bietet viel überdachten und sicheren Platz. Es dient als Mehrzweckraum mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Neben der Garage befinden sich hier ein privater Fitnessraum mit Dusche, ein separater Unterhaltungsbereich und eine gut organisierte Heimwerkerwerkstatt mit Regalen und Werkbank. Außerdem gibt es ein privates Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der auch als Schuhschrank oder saisonaler Kleiderschrank genutzt werden kann. Erdgeschoss (178 m²) m²Ein breiter Eingang führt in ein großes Wohnzimmer mit hoher Decke, das optisch mit dem Obergeschoss verbunden ist. Die separate Küche ist geräumig und praktisch und bietet direkten Zugang zu einem eigens dafür eingerichteten Grillplatz im Freien mit Spüle und Holzofen. Angrenzend an die Küche befinden sich eine separate Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und ein separates Büro oder Arbeitszimmer, das ebenfalls auf die hintere Terrasse führt. Zweites Obergeschoss (93 m²) m²Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon, ein Badezimmer mit Whirlpool und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist mit einer Gas-Öl-Zentralheizung und wasserführenden Heizkörpern auf allen drei Etagen ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage im gesamten Haus für angenehme Temperaturen. Dank des zuverlässigen Glasfaser-Internetanschlusses eignet sich das Haus ideal für Homeoffice oder die Nutzung eines Homeoffice. Elektrische Tore sichern sowohl die Einfahrt als auch die Garage und bieten so zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Garten und Poolbereich sind landschaftlich gestaltet und gepflegt und werden von Außenbeleuchtung in Szene gesetzt. Die nächsten Strände sind in etwa 20 Autominuten erreichbar, egal ob Sie Richtung Orihuela Costa oder Guardamar fahren. Auch die nahegelegenen Golfplätze, darunter Vistabella und La Finca Golf, sind gut zu erreichen. Die Autobahn AP-7 und das regionale Straßennetz bieten effiziente Verbindungen zu den Flughäfen Alicante und Murcia, die beide bequem mit dem Auto für internationale Reisen oder Pendler erreichbar sind. Orihuela zählt zu den geschichtsträchtigsten und architektonisch bedeutendsten Städten der Region Vega Baja del Segura. Sie bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Gesundheitszentren, Bildungseinrichtungen und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Die Altstadt ist reich an Museen, Barockkirchen und Adelspalästen. Wochenmärkte, eine ausgeprägte kulinarische Tradition und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Orihuela zu einem dynamischen Wohnort – das ganze Jahr über. Bigastro, nur wenige Minuten entfernt, ist kleiner und gemütlicher. Es bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, traditionellen Festen und Zugang zum Fluss Segura für Spaziergänge und Radtouren. Bekannt für seine regionale Küche und seine freundliche Atmosphäre, ergänzt Bigastro die historische Pracht Orihuelas mit alltäglichem Komfort und hoher Lebensqualität. Zusammen bieten diese beiden Städte die gesamte Infrastruktur, die für dauerhaftes Wohnen, die Landwirtschaft oder Wochenendausflüge benötigt wird.
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