480 000 €
Villa zum Kauf in Orihuela
Orihuela, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Complete Spanish Property
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksgröße
- 900 m²
- Preis pro m²
- 2 388 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-57-CSPX-65316
- MiMove-ID
- 7029763
- Inseriert
- 20.5.2026
Das Besondere
Zum Verkauf steht eine prächtige, freistehende Villa in Montepinar, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Orihuela. Die privilegierte Lage inmitten der Natur bietet beste Anbindung in alle Richtungen und ist nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie.
Das Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit, Privatsphäre, den natürlichen Lichteinfall und die hervorragende Bauqualität. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Es bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität.
Grundstück und Außenbereich: Das Haus liegt auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück. m² plotSorgfältig gestaltet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen zu können. Vorne befindet sich ein privater 30-Meter-Pool. m² Salzwasser-Schwimmbad, ideal für Familienspaß, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es in den Wintermonaten abgedeckt werden kann und somit ganzjährig genutzt werden kann.
Der Außenbereich wurde für Freizeit und geselliges Leben gestaltet:
Großzügige Entspannungsbereiche
Landschaftlich gestaltete Gartenbereiche für Kinder und Erwachsene
Private und ruhige Atmosphäre
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein spektakulärer, voll ausgestatteter Grillbereich mit Außenküche und großem Esstisch, ideal für Familienfeiern, Feste oder Mahlzeiten im Freien.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Haupthauses findet man eine komfortable und funktionale Raumaufteilung vor:
Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Winteratmosphäre
Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Panoramablick
Vollständig ausgestattete, separate Küche mit direktem Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks
Zwei geräumige und helle Doppelzimmer
Ein Büro, ideal für mobiles Arbeiten oder als Lernbereich
Ein komplettes Badezimmer
Dieser Bodenbelag ist auf Alltagskomfort ausgelegt und bietet offene, helle Räume.
Obergeschoss – Multifunktionales Dachgeschoss
Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielzimmer, zusätzliches Büro oder Entspannungsbereich. Es verfügt außerdem über eine private Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Sierra de Orihuela und bietet einen einzigartigen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Untergeschoss – Unabhängiger Wohnbereich
Im Untergeschoss befindet sich ein voll funktionsfähiger zweiter Wohnbereich, ideal für Gäste oder Familienmitglieder oder auch zur unabhängigen Nutzung:
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken
Zwei voll ausgestattete Badezimmer
Diese Stufe bietet große Vielseitigkeit und ermöglicht vollständige Unabhängigkeit innerhalb desselben Objekts.
Zusätzliche Funktionen
Freistehendes Haus mit 2 Etagen + Dachgeschoss
201 m² gebaut / 182 m² verwendbar
900 m² plot
Insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Preis inbegriffen
Einbauschränke
Südausrichtung (maximales natürliches Licht)
Individuelle Heizung
Guter Erhaltungszustand
Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasste Immobilie.
Ein wahrhaft einzigartiges Haus, das Raum, Privatsphäre, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht sogar separate Wohnbereiche für verschiedene Familienmitglieder oder Gäste und bewahrt dabei dennoch ein echtes Wohngefühl.
Ideal für alle, die Ruhe, hohe Lebensqualität und eine bezugsfertige Immobilie in einer der besten Wohngegenden von Orihuela suchen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Fireplace
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