399 900 €
Villa zum Kauf in Orihuela Costa
Orihuela Costa, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Your Dream Home
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 107 m²
- Preis pro m²
- 3 737 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-15836-MLSC4495713
- MiMove-ID
- 7659166
- Inseriert
- 11.6.2026
Das Besondere
Eingebettet in die begehrte Wohngegend La Florida in Orihuela Costa bietet diese wunderschön gepflegte, freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Sie befindet sich auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück. plot Dank seiner begehrten Südwestausrichtung ist dieses einladende Haus ideal für alle, die einen festen Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage in einer der etabliertesten und günstigsten Lagen der Costa Blanca suchen.
Schon bei der Ankunft spürt man die einladende und charmante Atmosphäre der Villa. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten heißt Sie willkommen und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Morgenecke, Leseraum oder Essbereich – er schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Inneren bietet das Haus ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem charmanten Kaminofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über und macht das Haus so sowohl praktisch als auch gesellig – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.
Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer und bietet somit Komfort für Eigentümer und Gäste. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum wird derzeit als Homeoffice genutzt, kann aber je nach Bedarf problemlos als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellraum oder gelegentliches Gästezimmer dienen.
Das wahre Herzstück dieses Hauses liegt im Freien. Die Villa, die den entspannten mediterranen Lebensstil verkörpert, verfügt über einen wunderschönen privaten Salzwasserpool, umgeben von einladenden Terrassen und einer Vielzahl charmanter Sitzbereiche. Diese privaten Außenbereiche bieten das perfekte Ambiente zum Sonnenbaden, Essen im Freien, geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Dank der Südwestausrichtung genießt das Anwesen reichlich Nachmittags- und Abendsonne, sodass die Bewohner das ganze Jahr über das Leben im Freien optimal nutzen können.
Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende, 38 m² große private Dachsolarium. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung und die nahegelegenen Grünflächen und profitieren den ganzen Tag von der Sonne. Das Solarium bietet zudem attraktives Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Mehrere Nachbargrundstücke haben bereits erfolgreich zusätzlichen Wohnraum geschaffen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.
Die Villa wird komplett möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten und den großen Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, was dazu beiträgt, die laufenden Eigentumskosten niedrig zu halten.
La Florida zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur und der günstigen Lage weiterhin zu den beliebtesten Wohngegenden von Orihuela Costa. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, während der beliebte Markt Playa Flamenca und das bekannte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt liegen. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte der Costa Blanca.
Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen zu schätzen wissen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und der prestigeträchtige Las Colinas Golf & Country Club.
Diese charmante Villa vereint Charakter, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privaten Pools, ohne Gemeinschaftsgebühren und mit diesem Maß an Außenfläche sind in La Florida immer schwerer zu finden, daher empfehlen wir Ihnen dringend eine frühzeitige Besichtigung.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Fireplace
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