2 500 000 €
Villa zum Kauf in Perast
Perast
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 273 m²
- Preis pro m²
- 9 158 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SEARE-052
- MiMove-ID
- 10833965
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Diese wunderschöne, 350 Jahre alte Steinvilla in Perast, Gemeinde Kotor, steht zum Verkauf. Perast, ein absolutes Highlight der Bucht von Kotor, ist eine der schönsten Barockstädte Montenegros. Als ehemaliges Seefahrerzentrum besticht sie noch heute durch prächtige Gebäude, hübsche Kirchen und eine romantische Uferpromenade. Die Villa wurde 2013 renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von 273 m² sowie eine zusätzliche Terrasse von 48 m². Bei der Renovierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet (italienische Steinplatten und Badezimmerausstattung, niederländische und französische Möbel, Toshiba-Klimaanlage, Bosch-Haushaltsgeräte etc.), sodass in nächster Zeit keine weiteren Investitionen nötig sind. Von der großzügigen Terrasse aus gelangt man direkt ins Erdgeschoss. Es gibt eine Küche und einen Wohnbereich mit einem altmodischen Steinkamin, einen Weinkeller und ein separates Apartment neben dem Wohnzimmer mit Bad und kleiner Küche. Im ersten Stock befinden sich ein großer Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit freiem Meerblick. Auf derselben Ebene, hinter dem Haus, gibt es einen Grillplatz. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Villa ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und allen Badezimmern. Vor der Villa befindet sich ein großer, beheizter und beleuchteter Swimmingpool (11 x 5 m) mit Gegenstromanlage. In der Nähe des Pools gibt es neben Liegestühlen und Sonnenschirmen auch einen Ruhebereich und einen Bereich für Familienfeiern und Abendessen im Freien. Diese Villa ist bekannt für ihren großen Garten und somit der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Unterhalb des Pools, im Untergeschoss, befindet sich ein Technikraum. Die Villa ist videoüberwacht. Dieses wunderschöne, alte Herrenhaus liegt nur wenige Schritte vom Strand, dem kristallklaren Meer und allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten von Perast entfernt. Die Altstadt von Kotor ist nur 14 km, der Flughafen Tivat 22 km, der Yachthafen Porto Montenegro für Superyachten 25 km und Porto Novi 23 km entfernt. Dank dieser erstklassigen Lage im Herzen von Perast wird der Wert dieser Immobilie mit der Zeit nur noch steigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie nicht lange auf dem Markt sein wird.
