2 175 000 €
Villa zum Kauf in Moraira
Moraira, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Inmo Cobat
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 336 m²
- Grundstücksgröße
- 814 m²
- Preis pro m²
- 6 473 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-12457-C93
- MiMove-ID
- 11472905
- Inseriert
- 26.10.2026
Das Besondere
Moderne Neubauvilla mit Meerblick, Aufzug und vielseitiger Aufteilung zu verkaufen in El Tesoro, MorairaDiese moderne Neubauvilla in Bau bietet eine einzigartige Gelegenheit, das zeitgenössische mediterrane Wohnen im beliebten Wohngebiet El Tesoro, Moraira zu genießen. Die Immobilie kombiniert zeitgenössische Architektur mit großzügigen Wohnräumen, einer vielseitigen Aufteilung und einem wunderschönen Meerblick sowie Blick auf das charmante Dorf Moraira. Dank der verschiedenen Wohnebene, dem Aufzug und der Möglichkeit, eine vollständig unabhängige Gästewohnung zu schaffen, ist dies eine besonders interessante Immobilie für alle, die Komfort, Raum und Flexibilität an der Costa Blanca suchen.Die Lage ist hervorragend. In etwa einem Kilometer Entfernung befinden sich verschiedene Restaurants, Geschäfte und Supermärkte, während der Strand und das lebhafte Zentrum von Moraira weniger als drei Kilometer entfernt liegen. Die meisten Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und verschiedene Geschäfte und Restaurants sind auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an das Hinterland, ideal für Liebhaber des Radfahrens, Wanderns und zum Entdecken der wunderschönen Landschaften und authentischen Dörfer der Marina Alta.Die Villa wird auf einem großen und ebenen Grundstück gebaut, was nicht nur einen angenehmen Außenbereich bietet, sondern auch praktischen täglichen Komfort. Es ist Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vorgesehen und zudem besteht die Möglichkeit, einen der Räume im Erdgeschoss in eine Garage umzuwandeln, je nach gewünschter Aufteilung.Die Architektur richtet sich nach Licht, Raum und einer natürlichen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der größte lebensraum befindet sich auf demselben Niveau wie der großzügige Pool und die Terrassen. Hier kommen Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche zu einem harmonischen Ganzen zusammen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten von diesem Stockwerk aus bereits einen ersten Blick auf das Meer.Die moderne Küche wird komplett ausgestattet übergeben und verfügt über eine zentrale Kocheninsel, wodurch sie nicht nur praktisch ist, sondern auch einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde bildet. Die offene Aufteilung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht es, von der Küche und dem Wohnzimmer optimal das Leben im Freien zu genießen.Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein schlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer, ideal für Gäste oder für diejenigen, die ein Schlafzimmer im Hauptgeschoss bevorzugen. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Badezimmer, das derzeit für das Schlafzimmer/Büro vorgesehen ist oder als Gäste-WC genutzt werden kann. Dieser Raum bietet interessante Möglichkeiten für diejenigen, die die Wohnung weiter an persönliche Wünsche anpassen möchten, zum Beispiel durch die Umstrukturierung des Büroraums und die Nutzung des verfügbaren Raums für eine Garage.Die obere Etage ist als komfortable Schlafzone mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern gestaltet. Das Hauptschlafzimmer stellt hier einen besonders attraktiven Teil der Wohnung dar und verfügt über eine eigenen Ankleide und ein En-Suite-Badezimmer. Von diesem Stockwerk aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über das Mittelmeer und das Dorf Moraira. Die Kombination aus Meerblick, natürlichem Licht und ruhiger Lage sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre.Auch das untere Niveau bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Hier befinden sich noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Multifunktionsraum. Diese Etage kann ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden. So besteht die Möglichkeit, ein unabhängiges Apartment mit einem eigenen Wohnzimmer, Essbereich und Küchenzeile zu schaffen. Dies bietet eine ideale Lösung für Gäste, im Haus wohnende Familienmitglieder oder für diejenigen, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.Wer kein Bedürfnis nach einer separaten Gästewohnung hat, kann diesen Raum auch in einen exklusiven Entspannungsbereich umwandeln. Denken Sie beispielsweise an ein Heimkino, ein privates Fitnessstudio, ein Atelier oder einen Hobbyraum. Die Flexibilität dieser Etage macht die Villa besonders geeignet für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Ein großer Vorteil ist die Präsenz eines Aufzugs, der alle Etagen miteinander verbindet. Dies erhöht nicht nur den täglichen Komfort, sondern macht das Zuhause auch besonders praktisch für die Zukunft. Die Kombination aus Aufzug und vielseitiger Aufteilung sorgt dafür, dass die verschiedenen Ebenen leicht zugänglich sind.Außen bildet der großzügige Privatpool den Mittelpunkt des mediterranen Lebens. Die Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen, zu sonnenbaden und ausgiebig im Freien zu dinieren. Darüber hinaus wird eine Außenküche mit Grill vorgesehen, wodurch der Außenbereich sich hervorragend für gesellige Sommerabende und lange Abendessen mit Familie und Freunden eignet.Auch hinsichtlich Komfort und Energieversorgung ist die Villa für modernes Wohnen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlage für sowohl Kühlung als auch Heizung. Diese Einrichtungen sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.Die Villa befindet sich in einem modernen Wohnviertel mit Straßenbeleuchtung, Abwasserkanalisation und Gehwegen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der guten Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch des Hinterlands macht diesen Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz.Die Immobilie ist derzeit im Bau und die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Damit erhalten Sie die Gelegenheit, bald von einem modernen Neubau mit hochwertigen Ausstattungen, einer außergewöhnlich vielseitigen Aufteilung und einer schönen Lage in einer der beliebtesten Regionen der Costa Blanca zu profitieren.Hauptmerkmale:
Villa im Bau - Fertigstellung geplant für März 2027
Meerblick
Südausrichtung
Ebenes Grundstück mit Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
Möglichkeit für 6 Schlafzimmer (oder separate Gästewohnung)
Möglichkeit für Garage
Aufzug
Neue Wohngegend, ausgestattet mit aller Infrastruktur‡ Minuten mit dem Auto ins Zentrum & zum StrandEine besonders vielseitige Neubauvilla, wo moderner Komfort, Meerblick und eine ausgezeichnete Lage zusammentreffen. Dank der großzügigen Wohnräume, dem Aufzug, dem Pool und der Möglichkeit, eine unabhängige Gästewohnung zu schaffen, bietet dieses Zuhause zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Leben nach eigenen Wünschen zu gestalten.Preis zuzüglich Steuern und Kaufkosten.
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