2 650 000 €
Villa zum Kauf in Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 555 m²
- Grundstücksgröße
- 736 m²
- Preis pro m²
- 4 775 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1105V
- MiMove-ID
- 10940169
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Exklusives Objekt von Immogrupstar. Ihr neues Traumhaus im Herzen von Platja d'Aro! Diese atemberaubende, neu erbaute Villa mit einer Wohnfläche von 555 m² bietet Ihnen ein unvergessliches Erlebnis. m²Diese Immobilie bietet einen luxuriösen und modernen Lebensstil. Im ersten Stock empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die zu einer Master-Suite, einem einladenden Wohnzimmer und einer Wohnküche führt, die fließend in den Essbereich und die Terrasse übergeht. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse, die einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet.
Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst eine geräumige Doppelgarage, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und einen Raum mit Einbauschränken. Die Villa ist mit modernster Technik wie Solaranlage, Hausautomation, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und garantiert so maximalen Komfort und Energieeffizienz. Genießen Sie die Sonne auf der weitläufigen Terrasse mit Salzwasserpool, Whirlpool und einem weiteren Badezimmer. All dies auf einem 736 m² großen Grundstück. m² Südlage plotMit Energieeffizienzklasse A. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Paradies zu leben! Zustand: gut. Wohnfläche: 413 m². m². Bebaute Fläche: 555 m²Baujahr: 2023. Energieausweis (EPC): Verbrauch: A – 8 kWh/m² Jahr. Emissionen: A – 1 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: CHG00020224001. Nutzungsbescheinigung: D1W7DT6KG. Gelegen in einer gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer. AICAT: 4788 · API: A10132
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