449 000 €
Villa zum Kauf in Mojácar
Mojácar, Almería
Anbietendes Maklerbüro: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksgröße
- 288 m²
- Preis pro m²
- 2 339 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-9256-2291
- MiMove-ID
- 7678070
- Inseriert
- 11.6.2026
Das Besondere
Elegante Küstenvilla mit Tauchbecken und Meerblick – nur wenige Schritte vom Strand entfernt
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mojácar gelegen, bietet diese umgebaute Villa eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Charme, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt.
Dieses sorgfältig und nach hohen Standards neu gestaltete Haus wurde für ein müheloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert und bietet den perfekten Rückzugsort für all jene, die ein elegantes, dauerhaftes Zuhause, einen luxuriösen Ferienort oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen.
Hinter dem neu installierten elektrischen Tor empfängt Sie eine private Oase, deren Außenbereiche zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein stilvoller kleiner Pool, eine Außendusche und eine überdachte Terrasse schaffen ein idyllisches Ambiente, um lange Sommernachmittage und laue mediterrane Abende zu genießen.
Das Haus besticht durch Licht, Weite und Eleganz. Der offene Wohnbereich geht fließend in die voll ausgestattete, moderne Küche über und bildet so das gesellige Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten führen direkt auf die Terrasse, durchfluten die Räume mit Tageslicht, rahmen den Blick aufs Meer ein und verstärken die Verbindung zwischen Innen und Außen.
Die Villa bietet drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die alle auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind und über Einbauschränke sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage verfügen. Zwei elegante Badezimmer im Wohnbereich umfassen ein luxuriöses Duschbad und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem Tag am Meer.
Ein Innenhof dient als praktischer und dennoch diskreter Wäschebereich und vereint Funktionalität mit Stil.
Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Erweiterung des Wohnraums und umfasst ein modernes Familienbad, ein Spielzimmer und einen vielseitigen Werkstattbereich. Ob als Heimkino, Fitnessraum, Atelier, Büro oder Gästezimmer – dieser Raum bietet unendliche Möglichkeiten.
Zusätzlichen Reiz bietet die Immobilie durch ein kürzlich installiertes Solarenergiesystem, das für eine verbesserte Energieeffizienz und geringere Betriebskosten sorgt und gleichzeitig ein nachhaltiges Leben fördert.
In perfekter Lage inmitten einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft und doch nur wenige Augenblicke von Mojácars goldenen Stränden, lebhaften Restaurants, Strandclubs und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, verkörpert diese Villa luxuriöses mediterranes Wohnen.
Immobilien dieser Art sind selten verfügbar.
Um alle Vorzüge dieses außergewöhnlichen Hauses vollends zu würdigen, empfehlen wir Ihnen dringend eine private Besichtigung.
GESCHÄTZTER ENDPREIS (inkl. Steuern und Gebühren): €489,150
Verkauf Preis: €455,000
Maklergebühren: Werden vom Verkäufer getragen
Anschaffungskosten (Abschlusskosten):
Notar: ca. €1,600
Grundbuch: ca. €700
Steuern nicht inbegriffen:
Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % des Kaufpreises, geschätzt auf €31,850
(Die genaue Höhe hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).
Bitte beachten Sie: Rechtsberatung oder Anwaltskosten, die vom Käufer in Anspruch genommen werden, sind nicht inbegriffen.
Verbraucherrechte:
Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen zum Verkauf und zur Vermietung von Wohnraum in Andalusien das Recht, vollständige und klare Informationen zu erhalten.
Die dem Verbraucher mitgeteilten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden gültig, da Preisänderungen und Steueranpassungen möglich sind.[IW]
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2Fccbc9bfd%2F653e8fc82edf5bd7bd06_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.thinkwebcontent.com%2Fproperty%2F30942%2F9282472%2F20251003072032%2Fw853h480%2Fc640x480%2Fx-263658305.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq1bLImFlMc68wQS6~5kVs0pK9GwGvsMifck2FUV3~STUtmO7VqCP3et624oWs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_13hauzhygb_20260824050330.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2990%2F9f153641-d200-4581-87d6-15a0dd5c41c5%2F916843%2Fc173ecec-c429-42ac-a136-0d200b4c8aa6.jpg)
