480 000 €
Villa zum Kauf in Mojácar
Mojácar, Almería
Anbietendes Maklerbüro: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstücksgröße
- 1 000 m²
- Preis pro m²
- 2 623 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-9256-2312
- MiMove-ID
- 11315416
- Inseriert
- 27.10.2026
Das Besondere
Spektakuläre freistehende Villa mit Panoramablick, privatem Pool und großem plot in Mojácar.
In einer der begehrtesten Lagen von Mojácar gelegen, bietet dieses Anwesen die einmalige Gelegenheit, ein wahres privates Refugium an der Küste zu erwerben. Das Haus wurde sorgfältig geplant, um seine privilegierte Lage optimal zu nutzen und vereint Privatsphäre, Eleganz und eine unvergleichliche Naturkulisse.
Der überdachte Carport befindet sich im Eingangsbereich und bietet bequemen und direkten Zugang zum Anwesen. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige und helle Wohn-Esszimmer, das so ausgerichtet ist, dass man den atemberaubenden Panoramablick optimal genießen kann. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine schöne, komplett renovierte, moderne und funktionale Küche sowie ein großer und praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt auf eine idyllische, teilweise überdachte Terrasse mit einer Wendeltreppe, die zum Poolbereich hinunterführt.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, alle mit direktem Zugang ins Freie. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer – ein traumhafter, lichtdurchfluteter Raum mit großzügigen Schränken, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Die Suite bietet bereits jetzt ein fantastisches Raumangebot und gleichzeitig die perfekte Gelegenheit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und einzurichten.
Im Ausland liegt das Anwesen auf einem großen Grundstück. plot Umgeben von einem eingewachsenen Garten, der absolute Privatsphäre garantiert, bietet das Anwesen einen prächtigen privaten Pool und einen zusätzlichen Parkplatz auf der unteren Ebene.
Ein exklusives Anwesen, das die perfekte Balance zwischen Ruhe, Lebensstil und Exklusivität bietet.
IMPRESSUM
Geschätzter Endpreis (einschließlich Steuern und Gebühren): €516,000.00.
Verkaufspreis: €480,000.00.
Maklergebühren: sind vom Verkäufer zu zahlen.
Akquisitionskosten (Abschlusskosten):
Notargebühren ca. €1,600.00, Grundbuchgebühren ca. €800.00.
Nicht enthaltene Steuern: Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises, geschätzt auf €33,600.00 (Die genaue Höhe hängt von der persönlichen Steuersituation des Käufers ab.)
Hinweis: Rechts- und Anwaltskosten, die dem Käufer entstehen können, sind nicht enthalten. Verbraucherrechte: Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien das Recht auf vollständige und verständliche Informationen.
Gültigkeit: Die dem Verbraucher mitgeteilten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden gültig, da Preisänderungen, Gebühren der Gemeinde und Steueränderungen vorbehalten sind.[IW]
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