590 000 €
Villa zum Kauf in Podi
Podi
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 128 m²
- Preis pro m²
- 4 609 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SEARE-149
- MiMove-ID
- 10834073
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Eingebettet in die malerischen Hügel über der Adria, bietet „Olive Village“ eine harmonische Oase modernen Wohnens mit acht exquisiten Villen mit drei Schlafzimmern im ruhigen Viertel Podi von Herceg Novi. Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur, umgeben von einem Olivenhain, und entdecken Sie diese durchdacht gestalteten Häuser, die zeitgenössischen Stil nahtlos mit der Ruhe ihrer Umgebung verbinden. Herceg Novi ist eines der wichtigsten Touristenziele Montenegros und liegt am Eingang zur Bucht von Kotor. Der Ort ist bekannt als Kur- und Gesundheitszentrum und berühmt für seine Sehenswürdigkeiten – die Burg Forte Mare aus dem Jahr 1382, den im 19. Jahrhundert von Österreichern erbauten Uhrturm und den von Türken errichteten Kanli-Turm. Nur 3 km vom lebhaften Zentrum von Herceg Novi entfernt, im Viertel Podi, bietet „Olive Village“ eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Die Villen bieten bequemen Zugang zum Strand, einer fünf Kilometer langen Uferpromenade, dem Yachthafen des Wohngebiets Porto Novi, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und weiteren wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Jede Villa verfügt über funktionale Raumaufteilung, moderne Energiesparsysteme und Privatsphäre. plotDie Villen haben eine Größe von 500 m² bis 1200 m². Es gibt zwei verschiedene Villentypen, die jeweils ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Typ A: Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und ein Gästezimmer mit Bad. Die Gesamtwohnfläche dieses Villentyps beträgt 128 m². Verfügbare Villen: A9, 128 m² plot 521 m², Gartenblick, 590.000€A8, 128 m², plot 528 m², Meerblick, 620.000€Typ B: Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Abstellraum und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad. Die gesamte Wohnfläche dieser Villa beträgt 140 m². Verfügbare Villen: B10, 140 m² plot 499 m², Gartenblick, 590.000€B11, 140 m², plot 616 m², Gartenblick, 590.000€Alle Villen sind mit modernen, energiesparenden Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten. Profitieren Sie vom Vorteil, dass beim Kauf keine Grunderwerbsteuer anfällt, da der Verkauf direkt vom Bauträger erfolgt. Die geschätzten jährlichen Besitzkosten betragen ca. €300„Olive Village“ bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Einfahrt zur Bucht von Kotor. Es liegt günstig in den Hügeln nahe Herceg Novi, nur 34 km vom internationalen Flughafen Dubrovnik (Kroatien) und weniger als 25 km vom Flughafen Tivat und dem Yachthafen Porto Montenegro entfernt. Das bekannte Wohngebiet und der Yachthafen Porto Novi sind nur 8 km von „Olive Village“ entfernt. Erleben Sie modernes Wohnen inmitten der Natur. „Olive Village“ lädt Sie ein, ein Leben voller Ruhe, Komfort und Eleganz zu entdecken. Wenn Sie diese einzigartige Gelegenheit begeistert, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und machen Sie den Schritt, eine dieser Villen Ihr Eigen zu nennen.
