795 000 €
Villa zum Kauf in Poreč
Poreč, Istria
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 233 m²
- Preis pro m²
- 3 412 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-62124-627-1
- MiMove-ID
- 10826839
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Im Herzen Istriens, nur 4 km von Poreč entfernt, inmitten unberührter Natur, liegt Vrvari – der perfekte Ort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen, Ruhe und Privatsphäre genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten möchten. Charmante Steinhäuser, romantische Gassen und prächtige Villen, eingebettet in eine wunderschöne Naturkulisse, unterstreichen das mediterrane Flair.
Für ein plot Auf einem 570 m² großen Grundstück steht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 233 m² zum Verkauf, bestehend aus drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschossen) mit 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wellnessbereich, Sauna, 4 Terrassen, einem Außenpool im Erdgeschoss und zwei Parkplätzen im Hof.
Hochwertige Bauweise, luxuriöses Wohnen und eine ruhige Lage unweit des Meeres, im Herzen der Touristenregion, machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für alle, die absolute Entspannung und eine Auszeit vom Stadtlärm suchen oder ihre Lebensqualität verbessern und sich hier ein neues Zuhause schaffen möchten. Der Investor ist ein lokales Unternehmen mit langjähriger Tradition und nachgewiesener Qualität im Baugewerbe.
Die Villa befindet sich in einer kleinen, einheimischen istrischen Siedlung, umgeben von Grün, 8 Minuten von Poreč, 10 Minuten von der istrischen Autobahn Y entfernt und in der Nähe aller sozialen Einrichtungen, die die Lebensqualität erhöhen.
Neben der wunderschönen Küste bietet dieses gastronomische und kulturelle Juwel Istriens dank seiner geografischen Lage und der guten Anbindung an europäische Städte (Ljubljana – 160 km und Triest – 80 km) ideale Bedingungen zum ganzjährigen Wohnen. Die guten Verbindungen sowohl nach Europa als auch in den Rest Istriens (Novigrad – 18 km, Rovinj – 32 km und Flughafen Pula – 50 km) machen diese Häuser zu einer perfekten Investition und einem Ort der Entspannung.
Poreč ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in der Gespanschaft Istrien. Ihr bedeutendstes Bauwerk ist die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die fast 2,000 Jahre alte Stadt liegt in einem Hafen, der durch die kleine Insel St. Nikolaus vor dem Meer geschützt ist. Seit den 1970er Jahren zählen Poreč und das benachbarte Rovinj zu den meistbesuchten Touristenzielen Kroatiens.
HAUSBESCHREIBUNG:
Villa K1 – Erdgeschoss + 2 Obergeschosse – Wohnfläche 233 m² (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 4 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool) + 2 Parkplätze = 795,000 EUR (inkl. MwSt.)
Das Eigentum ist zu gleichen Teilen (1/1) und lastenfrei.
Möglichkeit des Kaufs mit einem Darlehen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
