2 000 000 €
Villa zum Kauf in Prčanj
Prčanj
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 349 m²
- Preis pro m²
- 5 731 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SEARE-010
- MiMove-ID
- 10833923
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Diese außergewöhnliche Villa im mediterranen Stil liegt in Prčanj und bietet einen traumhaften Blick auf die Bucht von Kotor und die umliegenden Berge. Die Villa Vela, ein geräumiges, modernes Haus mit vier Schlafzimmern, luxuriöser Ausstattung, Infinity-Pool und Doppelgarage, ist über eine private, gesicherte Zufahrtsstraße erreichbar. Das elegante Design der Villa besticht durch klare Linien und offene, großzügige Räume. Mauern aus mediterranem Kalkstein und die charakteristischen, schräg stehenden Terrakotta-Dachziegel scheinen über den bodentiefen Glasfenstern zu schweben und maximieren so das natürliche Licht und den ungestörten, atemberaubenden Blick über die Bucht auf die Altstadt von Kotor und die dahinterliegenden Berge. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Doppelgarage, ein Fitnessraum, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und die Technikräume (Zentralsteuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage und Sicherheitssystem, WLAN). Im Zentrum des ersten Obergeschosses befindet sich ein verglaster Eingangsbereich. Rechts davon liegen ein Wohnbereich mit hoher Decke, ein Kaminofen, die Küche mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge sowie ein Gäste-WC. Links befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu Terrasse und Pool. Im zweiten Stock liegen ein großes Doppelzimmer und zwei Standardschlafzimmer, alle mit Bad en suite, Terrasse und Zugang zu ummauerten Patios und einem naturbelassenen Garten. Die Villa ist durchgehend mit hochwertigen Küchen- (Nobilia/Bosch) und Badezimmerarmaturen (V&B, Catalano, HansG) sowie Keramikfliesen und Bodenbelägen (Florim, Porcelanosa und Naturstein) ausgestattet. Wohnbereiche und Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Deckenlüftung. Vor der Villa befinden sich der Infinity-Pool mit Dusche, eine Terrasse mit Kalksteinpflaster und ein Grillplatz, umgeben von einem weitläufigen Garten. Die Villa Vela bietet die ideale Kombination aus ruhiger Abgeschiedenheit und der Nähe zum nahegelegenen Yachthafen am Wasser sowie der historischen Stadt Kotor, dem luxuriösen Yachthafen Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat.
