Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 297 m²
Grundstücksgröße: 352 m²
Preis pro m²: 3 367 €/m²
Privater Pool: Nein
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-11506-81613
MiMove-ID: 2789648
Inseriert: 11.2.2026

Das Besondere

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Norden Mallorcas und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden auf einem Grundstück von 126 m². Nur wenige Meter vom Meer und dem prestigeträchtigen Real Club Nautico entfernt, bietet es eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für Wohnzwecke.

Haupthaus - Ideal als Wohnsitz oder Geschäftsraum

Dieses zweistöckige Gebäude, das derzeit als Geschäftsraum genutzt wird, kann leicht in ein elegantes Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Erdgeschoss: Empfang, zwei Büros (eines davon mit direktem Zugang zu einem Parkplatz mit schmiedeeiserner Schranke), Toilette, Archiv, Küche, Speisekammer und Safe.

Hochwertige Ausstattung: Fußböden aus massivem Teakholz (2,5 cm), Decken mit Sichtbalken, Klimaanlage warm/kalt, gehärtetes Glas, Musikanlage und verstärkte Tür.

Erster Stock: zwei Büros mit Kiefernholzböden, Sichtbalken, Gewölbedecken und Klimaanlage.

Die Reform ist minimal dank seiner vielseitigen Verteilung und die Qualität der Oberflächen. Perfekt für die Umwandlung in ein charakteristisches Haus mit zeitgenössischem mallorquinischen Stil.

Nebenhaus - Sofort bezugsfertig

Mit 97 m² bebauter Fläche bietet diese Immobilie alles, was für einen komfortablen und funktionalen Aufenthalt notwendig ist.

Aufteilung: drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer (eines davon en suite), Toilette, Wohn-Esszimmer und voll ausgestattete Küche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle).

Details, die den Unterschied machen: originale Sichtbalken, Oberlichter, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten, Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen und doppelt verglaste Fenster.

Draußen: mehrere Terrassen, ideal zum Entspannen oder um einen Whirlpool zu installieren.

Beide Häuser teilen sich eine private Einfahrt zum Parkplatz, was Komfort und Sicherheit bietet.

Privilegierte Umgebung

Das Haus liegt in Puerto de Pollença, einem der begehrtesten Orte der Insel, umgeben von kristallklaren Stränden, Restaurants, Supermärkten, Apotheken, einem Golfplatz und nautischen Aktivitäten. Durch die Nähe zum alten Kai und dem Real Club Náutico genießen Sie eine unschlagbare Lage mit spektakulärem Blick auf die Bucht.

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: Familienhaus, Investition in Ferienvermietung, ständiger Wohnsitz oder Boutique-Projekt in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas (derzeit unter Moratorium für Ferienlizenzen).

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Möglichkeit, separat zu verkaufen.

Ausstattung

· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Pollença

Villa zum Kauf in Puerto de Pollensa

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails