399 000 €
Villa zum Kauf in Puerto Lumbreras
Puerto Lumbreras, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: PacoHouse
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 335 m²
- Grundstücksgröße
- 5 010 m²
- Preis pro m²
- 1 191 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-171-3000-VL
- MiMove-ID
- 3698620
- Inseriert
- 9.12.2025
Das Besondere
Eine einzigartig gestaltete 3 Schlafzimmer (alle en-suite) 3 Badezimmer-Villa mit einer großen Garage, geräumige Wintergarten, ein solar beheiztes 8x4m Schwimmbad mit einem gebogenen Polycarbonat Teleskopabdeckung bietet extra warm auf das Wasser in Frühling und Herbst Tagen. Die Pool-Terrasse ist von einer beeindruckenden Fly-Screened-Struktur, die ein Mikroklima schafft bedeckt. Set auf vollständig eingezäunten und abgeschlossenen Grundstück von 5010 qm Land mit schönen angelegten Gärten voll von vielen erstaunlichen Pflanzen.
Eine hervorragende Südlage Villa mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, nur 5 Autominuten von der nahe gelegenen Stadt Puerto Lumbreras mit vielen Annehmlichkeiten, 15 Minuten zur Stadt Lorca mit seinem großen Einkaufszentrum und Krankenhaus und 30 Minuten zu den Küstenorten Aguilas und San Juan de Los Terreros. Gesamtbaugröße: 335 m2. Hausgröße: 177 m2. Garage: 36 m2Pool Terrasse Gehäuse: 122 m2. IBI Grundsteuer: ca. 600 Euro pro JahrErstwohngenehmigung erteilt.
Leitungswasser und elektrisch. Auch landwirtschaftliches Wasser. Internet. Ölbefeuerte Zentralheizung. Solares Warmwasser. Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Anwesen wird durch ein großes elektrisches Tor, das auf die asphaltierte Einfahrt öffnet zugegriffen und von hier aus erhalten Sie einen sofortigen Blick auf die gepflegten und schön angelegten Landschaftsgärten, die eine Vielzahl von Sträuchern, Pflanzen und Obstbäumen mit Gehwegen, die Sie durch die verschiedenen Zonen der Gärten führen.
Von hier aus haben wir direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Haustür zum Haus öffnet sich in einen riesigen offenen Wohn-Essküchenbereich. Die Lounge blickt durch nicht öffnende malerische große Fenster auf den gut sortierten Landschaftsvorgarten hinaus (alles Glas im Anwesen ist mit doppelt verglasten Sicherheitsglaseinheiten ausgestattet, die den Bedarf an unschönen Fenstergrills vermeiden).
Die meisten Fenster sind kippen und drehen Fenster machen es super für eine leichte Brise der Luft und einfache Reinigung. Es gibt einen Blockbrenner für gemütliche Winternächte und volle Zentralheizung im ganzen Haus. Küchenbereich -die moderne Küche ist ein auffälliges Rot von höchster Qualität.
Es enthält einen eingebauten Elektroherd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Overhead-Extrakt-Einheit und integrierte Spülmaschine, zwei integrierte Kühl-und Gefrierschränke, Silestone-Arbeitsplatten und eine fantastische Menge an voller Höhe Schränke und Stauraum mit einfachen Schubladen und Türen. Essbereich -ist gegenüber der Küche mit doppelter Höhe Decke mit High-Level-Fenstern positioniert. Hier gibt es Terrassentüren, die Zugang zu den hinteren Gärten und zum Wintergarten.
Konservatorium-angrenzend an den Essbereich ist der große geräumige Wintergarten mit einem Polycarbonat-Dach mit einem weiteren Essbereich und zweite Sitzecke bedeckt. Voll gefliester Boden mit herrlichem Blick auf den vorderen und hinteren Garten. Der Wintergarten führt durch versenkbare Glasvorhänge in den Poolbereich mit einem großen fly free Pool-Gehäuse für Sonnenliebhaber, um den Tag entfernt zu entspannen.
Der Pool verfügt über eine geschwungene Polycarbonat verfügt über eine Teleskopabdeckung, um zusätzliche Wärme für das Wasser zu bieten, so dass die Hausbesitzer den Pool für längere Nutzung. Alle Schlafzimmer sind von der Haupt-Lounge über einen zentralen Flur zugegriffen und alle von ihnen sind en-suite. Erster Raum nach rechts ist ein kleiner, aber praktischer Raum für den Computer und Büro-Gehäuse. Sofort nach links ist eine Familie voll gefliestes Badezimmer (Jack und Jill Bad) von hoher Qualität. Wc, Bidet, großes Handbecken und begehbare Dusche.
Neben Schlafzimmer eins - ein großes Doppelzimmer mit einem Fenster mit Blick auf den vorderen Garten und direktem Zugang zum Familienbad. Doppelschränke mit Innenschublade und Spiegelfronten. Weiter vorne nach rechts ist Schlafzimmer zwei - ein großes Doppelzimmer mit einem Fenster mit Blick auf den hinteren Garten. Doppelschränke mit Innenschublade und Spiegelfronten. Direkter Zugang zu en suite -schönes voll gefliestes Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und begehbarer Dusche.
Bis zum Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer – ein großes geräumiges helles Doppelzimmer mit Terrassentüren zum vorderen Garten. Enthält 4 spiegelfrontierte Schränke und Schublade. Klimaanlage. En suite -elegant voll gefliestes großes Badezimmer mit hochwertiger Badewanne mit Handbrause. WC, Bidet, Handwaschbecken mit Doppelschubladen und begehbarer Dusche. AußerhalbAngewandte Garage – Doppelgarage mit elektrischer Tür. Abstellraum/Abstellraum. Spüle mit Mischarmatur.
Die Waschmaschine, der Wäschetrockner und der Zentralheizungskessel befinden sich hier. Das Dach der Garage verfügt über einen Solarkessel, der heißes Wasser für die Küche und alle Badezimmer zur Verfügung stellt. Alle Türen und Fenster außer der Lounge verfügen über Rollläden und Fliegengitter. Das Grundstück ist komplett mit einem zweiten Tor für den Zugang mit Handelsfahrzeugen eingezäunt. Nur wenige Minuten von der Marktstadt Puerto Lumbreras entfernt befindet sich die Villa gibt Ihnen diese schöne ruhige ländliche Umgebung.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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