339 000 €
Villa zum Kauf in Velez Rubio
Velez Rubio, Almería
Anbietendes Maklerbüro: PacoHouse
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 244 m²
- Grundstücksgröße
- 22 311 m²
- Preis pro m²
- 1 389 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-171-3053-VL
- MiMove-ID
- 7005227
- Inseriert
- 19.5.2026
Das Besondere
3 Bett 2 Bad Land Villa in Lorca mit Pool, Wintergarten, Sommerküche, Werkstatt und Autohafen
*Ausschließlich für PacoHouse*
Villa Heneldos
Präsentiert traditionell gebaute 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Spanische Landhausvilla mit vielen Extras wie Wintergarten, ein 10m x 5m privates Schwimmbad von einem großen Innenhof umgeben, freistehende Werkstatt und angrenzende Garage, geräumige Sommerküche mit Blick auf den Pool, Abstellraum, angelegte Gärten und Kiesflächen mit Sitz-und Essbereich rund um das Haus, in einer fantastischen Lage mit herrlichem Blick auf die schöne umliegende Landschaft.
Das Anwesen ist umgeben von 22311 m2 Land mit gereiften Mandelbäumen gepflanzt, genießt Privatsphäre und doch umgeben von ein paar anderen Villen zu Fuß erreichbar, und befindet sich innerhalb von 3 Autominuten von einem Bar-Restaurant und 5 Minuten von der Autobahn A92-N Murcia-Granada. Die nächsten Städte sind die Marktstädte Puerto Lumbreras und Velez-Rubio, die 15 Minuten Fahrt. Die historische Stadt Lorca mit einem großen Einkaufszentrum ist nur 30 Minuten Fahrt und die Sandstrände von Aguilas sind 45 Minuten Fahrt.
Gesamtbaufläche: 244 m2. Haus: 145 m2 (inklusive Wintergarten und Kesselraum). Werkstatt: 22 m2. Autoanschluss: 29 m2. Sommerküche: 31 m2. Abstellraum (inklusive Poolsystem): 17m2.
Gemeindesteuer: ca. 300 Euro. Bezahlt jährlich.
Ausgezeichneter Zugang von einem Asphalt mit nur 100 mts Schmutzspur in ausgezeichnetem Zustand.
Das Anwesen besteht aus: - Hallway, auf der linken Seite befindet sich eine geräumige voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Elektroherd, Doppelwaschbecken, Granit Arbeitsplatten mit hochwertigen Holzschränken im gesamten ausgestattet. Von der Küche Doppeltüren führen zu einem großen Wintergarten mit herrlichem Blick auf das Land. Zurück zum Flur, nach vorne ist ein zentrales und sehr geräumiges Wohnzimmer mit Eckholz Brenner und Doppeltüren führt auf die hintere Terrasse, die zum Unterhaltungsbereich führt.
Auf der einen Seite des Wohnzimmers Doppelholztüren führen zu einem kurzen Flur, der Zugang zu 2 Doppelzimmern und einem Familienbad bietet. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers finden wir das luftige Hauptschlafzimmer mit en-suite Duschraum und Doppeltüren auf die hintere Terrasse mit herrlichem Blick auf das Land.
Das Layout des Hauses ist mit einem großen Raum, der einen unabhängigen Zugang von der Rückseite des Hauses. Dieser Raum beherbergt die Zentralheizung Ausrüstung, und es dient auch als Hauswirtschaftsraum.
Draußen
Rechts neben dem Haus befindet sich eine große freistehende Werkstatt und ein angrenzender Carport.
Auf der linken Seite des Hauses ist eine massive Terrasse voll von niedrigen Wänden umgeben, die ihm volle Privatsphäre und ideal für Entspannung und Unterhaltung. In diesem Bereich ist der 10m x 5m Pool von einer großen gefliesten Terrasse mit Außendusche und einer Pergola umgeben.
Umgeben von der Poolterrasse an einer seiner Seiten gibt es eine beeindruckende freistehende Sommerküche / Esszimmer / Spielzimmer mit Blick auf den Pool und mit schönen Arbeitsplatten von andalusischen Fliesen und Granit, ein Waschbecken und viel Stauraum. Auch umschließen die Poolterrasse an der anderen Seite ist ein freistehendes casita / Speicherraum, der die Poolausrüstung beherbergt.
Um das Haus, angelegte Gärten mit einer Vielzahl von Pflanzen, Sträuchern und Blumen.
Auf der Rückseite des Anwesens gibt es auch eine große geflieste Terrasse mit einem Tisch-Tennis-Tisch und atemberaubenden Blick auf die umliegende erstaunliche Landschaft mit Tausenden von Mandelbäumen.
Strom und Wasser sind angeschlossen.
Das Haus ist auf einem hohen Standard gebaut und haben freiliegende Holzbalken, rustikale Bodenbeläge, doppelt verglasten Aluminium-Fenster mit Moskito und Fensterläden. Volle Öl-Zentralheizung im gesamten. Solar heißes Wasser. Wasserenthärter.
Dieses schöne Landhaus liegt auf einem massiven Grundstück von 22311 Quadratmetern Naturland.
Möbel sind in getrennten Verhandlungen erhältlich. Es ist ein Inventar vorhanden.
Dies ist eine wirklich wunderbare Eigenschaft. Sicht sehr zu empfehlen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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