1 390 000 €
Villa zum Kauf in Quarteira
Quarteira
Anbietendes Maklerbüro: Exclusive Algarve Villas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksgröße
- 630 m²
- Preis pro m²
- 8 688 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-83-EAV-4308
- MiMove-ID
- 10630335
- Inseriert
- 6.10.2026
Das Besondere
Es handelt sich um eine private Neubauanlage in Quarteira, in der Nähe von Vilamoura an der zentralen Algarve, die 28 moderne Villen umfasst, die schrittweise fertiggestellt werden. Die erste Phase mit fünf Villen ist bereits abgeschlossen und ausverkauft. Phase zwei umfasst sechs brandneue Villen mit drei Schlafzimmern zu Preisen ab 1.390.000 €. Die Villen werden mit dem AMVIC-Isolierbetonform-System (ICF) gebaut und weisen die Energieeffizienzklasse A auf; sie verfügen über einen privaten Pool, einen landschaftlich gestalteten Garten und eine Dachterrasse.
Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer in einem modernen, offenen Grundriss mit einem vielseitig nutzbaren Raum im Erdgeschoss, der als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice dienen kann. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine italienische Küche über, die mit BOSCH-Geräten ausgestattet ist und sich zum privaten Pool sowie zu einem landschaftlich gestalteten Garten mit automatischer Bewässerung hin öffnet. Im Obergeschoss verfügen die Schlafzimmer mit eigenem Bad über Einbauschränke, und von der Dachterrasse aus hat man einen Blick auf die Umgebung.
Zur Ausstattung gehören Solarmodule und eine BOSCH-Solarwarmwasseranlage, eine Kanalklimaanlage, eine mechanische Lüftungsanlage (VMC), doppelt verglaste REHAU-Fenster, eine CORTIZO-Sicherheitstür, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, automatische Tore und eine Smart-Home-Steuerung.
Die Villen wurden mit dem AMVIC-System für isolierte Betonformen (ICF) errichtet: Betonwände mit durchgehender Dämmung, die vor Ort gegossen wurden. In der Praxis bedeutet dies ganzjährig konstante Innentemperaturen an der Algarve, einen spürbar leiseren Innenraum und einen geringeren Energieverbrauch, was die Energieeffizienzklasse A untermauert. Es handelt sich um eine Bauqualität, die sich eher im Komfort und in den Betriebskosten bemerkbar macht als optisch erkennbar ist.
Die Wohnanlage befindet sich in Quarteira, nur wenige Minuten von Vilamoura entfernt und in der Nähe von Vila Sol, in der zentralen Algarve. Meisterschaftsgolfplätze sind nach einer kurzen Autofahrt von etwa 4 km zu erreichen, darunter Vila Sol und Vilamoura, während die Sandstrände von Vilamoura und Quarteira etwa sechs Kilometer entfernt sind. Der Yachthafen von Vilamoura mit seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und der lebhaften Uferpromenade liegt ganz in der Nähe, und Quarteira selbst ist ein traditionelles Algarve-Städtchen mit einem Markt, einer Strandpromenade und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der internationale Flughafen Faro ist über die Straße etwa 22 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von rund 25 Minuten entspricht.
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