1 495 000 €
Villa zum Kauf in Quissac
Quissac, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 405 m²
- Grundstücksgröße
- 14 800 m²
- Preis pro m²
- 3 691 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16319889
- MiMove-ID
- 10744680
- Inseriert
- 11.10.2026
Das Besondere
Außergewöhnliches Anwesen zwischen Montpellier und Nîmes – renoviertes Mas aus dem 18. Jahrhundert, historische Mühle und Schwimmbad, in der Nähe von Quissac und Sommières
Sie haben es gefunden! Willkommen zu einem verborgenen Meisterwerk des Kulturerbes.
Eingebettet in absolute Ruhe, umgeben von spektakulären, unberührten Naturlandschaften, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen insgesamt 405 m² Wohnfläche auf einem 14,800 m² großen, parkähnlich angelegten Gelände, das sich über fast 1.5 Hektar erstreckt.
Dieses einzigartige Anwesen liegt an der Grenze zwischen den Départements Gard und Hérault, nur wenige Minuten von den historischen Städten Sommières und Quissac und etwa 30 Minuten von Montpellier und Nîmes entfernt und bietet einen herausragenden mediterranen Lebensstil.
Das Anwesen vereint zwei außergewöhnliche Objekte: ein prächtiges, 275 m² großes Steinhaus, das liebevoll renoviert wurde und authentischen Charakter mit modernem Komfort verbindet, sowie eine authentische, 130 m² große Mühle aus dem 18. Jahrhundert direkt am Fluss. Zusammen bieten sie eine hervorragende Gelegenheit für ein repräsentatives Ferienvermietungsunternehmen oder ein weitläufiges Familienanwesen.
Das Anwesen profitiert zudem von einer unabhängigen technischen Infrastruktur und fortschrittlicher, umweltfreundlicher Ausstattung.
Das Haupthaus – 275 m² authentischer Charme und moderner Komfort
Das an die natürlichen Felsformationen angebaute Haupthaus genießt in den Sommermonaten eine bemerkenswerte natürliche Kühle, die durch großzügige Raumverhältnisse und wunderschönes natürliches Licht im gesamten Gebäude ergänzt wird.
Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
Hinter dem Eingang erstreckt sich ein einladender Wohnbereich von ca. 75 m², bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und einer schönen Küche. Die großzügigen Proportionen schaffen ein angenehmes Ambiente für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.
Ein separater Schlaftrakt, der über einen eigenen Eingang zugänglich ist, bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Diese Aufteilung ist ideal für ebenerdiges Wohnen oder um Gäste zu empfangen und gleichzeitig deren Privatsphäre zu wahren.
Erster Stock – Panoramalounge und exklusive Suiten
Ein spektakulärer, 40 m² großer Salon, durchflutet von Tageslicht, öffnet sich zu einer privaten Terrasse. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über die gepflegte Gartenanlage, den Infinity-Pool und die darunterliegende historische Mühle.
Die beeindruckende 65 m² große Hauptsuite ist ein wahrer privater Rückzugsort. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Massivholzboden, Fußbodenheizung und einem außergewöhnlich großzügigen, maßgefertigten Doppelankleidezimmer. Das luxuriöse Badezimmer en suite ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodenstehenden Mischbatterie ausgestattet und bietet einen perfekten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.
Eine zweite Suite von ca. 25 m², komplett mit eigenem modernen Duschbad, vervollständigt diese Etage.
Die historische Mühle – 130 m² voller Charme und ein außergewöhnliches Gästehaus
Unterhalb des Haupthauses am Fluss gelegen, bietet diese wunderschöne Mühle aus dem 18. Jahrhundert eine friedliche Atmosphäre, untermalt vom sanften Rauschen des Wassers. Sie verfügt über eigene Zähler und Versorgungsnetze und eignet sich daher ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre.
Die Immobilie hat ihr Potenzial als hochwertige Ferienimmobilie bereits unter Beweis gestellt und ist derzeit von April bis November vermietet.
Gartenebene – Ein Blick in die Vergangenheit
Die wunderschönen Gewölberäume beherbergen noch immer die originalen Mühlsteine aus Stein und bewahren so das jahrhundertealte Erbe des Gebäudes. Reich an Charakter und Atmosphäre, wäre dieser zeitlose Raum ideal für die Einrichtung eines Weinkellers oder eines besonderen, natürlich kühlen Rückzugsortes.
Erster Stock – Das ehemalige Müllerhaus
Die ehemaligen Wohnräume wurden auf einer Fläche von rund 130 m² komplett neu gestaltet und bieten nun hohen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt des historischen Charmes des Gebäudes.
Die Unterkunft umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer.
Ein seltenes Anwesen, das historischen Charakter, großzügige Unterkünfte, separate Gästeeinrichtungen und eine privilegierte Naturlage vereint und beträchtliches Potenzial sowohl für das Familienleben als auch für ein gehobenes Hotelprojekt bietet.
