189 000 €
Villa zum Kauf in Rafelcofer
Rafelcofer, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: Remax Arena
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksgröße
- 98 m²
- Preis pro m²
- 1 022 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-12989-Arena257/10082
- MiMove-ID
- 9903338
- Inseriert
- 11.9.2026
Das Besondere
Ein Dorfhaus zum Genießen vom ersten Tag an
Manche Häuser müssen komplett renoviert werden, bevor man sich überhaupt vorstellen kann, darin zu wohnen. Und dann gibt es andere, wie dieses hier, bei denen ein Großteil der Arbeit bereits erledigt ist.
Dieses Stadthaus liegt im Herzen von Rafelcofer, hat eine Wohnfläche von 185 m² auf einem 98 m² großen Grundstück und wurde umfassend renoviert, wobei die Großzügigkeit und der besondere Charakter traditioneller Häuser erhalten blieben.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ganz unterschiedliche Bereiche, die man als Familie genießen kann.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit viel Stauraum und ein gemütlicher, ca. 6 Quadratmeter großer Innenhof. Dieser Bereich besticht durch eine der Besonderheiten des Hauses: eine motorisierte Glasfassade, die sich per Knopfdruck öffnen und schließen lässt und dank Wärmeschutzglas den Wärmeverlust reduziert. So können Sie den Raum bei schönem Wetter offen genießen und ihn bei Bedarf geschützt nutzen.
*-- Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das zweite, kürzlich hinzugefügte Badezimmer, was die Funktionalität und den Komfort des Hauses erhöht. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage und Zugang zu einer größeren Terrasse.
Von dieser Etage aus gelangt man in einen Nebenraum, der derzeit als Treffpunkt oder Sommerküche genutzt wird. Er ist mit einer Bar und einem Spülbecken ausgestattet und hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Treppenhaus führt ebenfalls direkt dorthin. Dieser Raum eignet sich perfekt für Mahlzeiten, Familienfeiern oder gemütliche Stunden mit Freunden, ohne die Hauptküche benutzen zu müssen.
Und da ist noch einer der Räume mit dem größten Potenzial im Haus.
*-- Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Dachboden von ca. 40 m² mit angenehmer Deckenhöhe und Fenstern zur Straße und zur Rückseite des Hauses. Derzeit dient er als offener Raum, bietet aber aufgrund seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Spielzimmer, Büro, Fitnessraum, Freizeitbereich, Atelier oder auch eine zukünftige Umgestaltung je nach Bedarf der Familie.
Zu den Verbesserungen, die am Haus vorgenommen wurden, zählen insbesondere folgende:
•Erneuerte Elektroinstallation.
•Neue PVC-Fenster.
•Renovierte Fußböden.
•Modernisierte Küche.
•Eines der Badezimmer wurde komplett renoviert.
•Klimaanlage im ersten Stock.
•Elektrische Heizkörper in den Zimmern
•Terrasse mit wärmegedämmtem Glasdach und motorisierter Öffnung.
•Terrasse im ersten Stock.
•Großer, offener Dachboden von ca. 40 m².
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, bietet aber dennoch Möglichkeiten für diejenigen, die einige Räume individuell gestalten und ihrem eigenen Stil anpassen möchten.
Darüber hinaus ist ein Großteil der Möbel im Preis inbegriffen. Zu den herausragenden Stücken zählen ein hochwertiger Massivholztisch, ein Kleiderschrank und eine Vitrine – traditionelle Möbelstücke, für die es immer schwieriger wird, moderne Entsprechungen zu finden.
Das Leben in Rafelcofer ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und den gemächlichen Lebensrhythmus eines Dorfes in La Safor zu genießen, ohne von den größeren Städten und der Infrastruktur der Region abgeschnitten zu sein. Es ist eine attraktive Option sowohl für Familien, die mehr Platz suchen, als auch für diejenigen, die dem Stadtleben entfliehen und ein ruhigeres Leben führen möchten, ohne dabei die Nähe zu Gandia und der Küste zu verlieren.
185 m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und ein riesiger Dachboden zum Selbstausbau. Ein renoviertes Dorfhaus, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
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