1 200 000 €
Villa zum Kauf in Rognes
Rognes, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksgröße
- 4 000 m²
- Preis pro m²
- 3 750 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16012855
- MiMove-ID
- 7812793
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
ROGNES - ANWESENHEITSKOMPLEX - SCHWIMMBAD - CARPORT - 4000 M2 GRUNDSTÜCK - MÖGLICHES EINFAMILIENHAUS
Nur zwanzig Minuten von Aix-en-Provence entfernt erwartet Sie ein Anwesen von seltenem Charme, eingebettet zwischen dem Charakter des Dorfes Rognes und der Ruhe von La Roque d'Antheron.
Inmitten einer unberührten Naturlandschaft erblüht das Haus im Herzen eines 4,000 m² großen Landschaftsgartens, der von wunderschönen Eichen und sorgfältig gestalteten Entspannungsbereichen gesäumt ist.
Entworfen, um Gäste in einer freundlichen Atmosphäre zu empfangen oder die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, vereint es zwei unabhängige Wohneinheiten um einen wunderschönen Swimmingpoolbereich, der durch ein Poolhaus und schattige Terrassen ergänzt wird.
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet ein angenehmes Raumgefühl, eine gute Erschließung und eine warme Atmosphäre – ideal für das Familienleben.
Das zweite Haus, ca. 100 m² groß, ist völlig unabhängig und ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, Gäste zu beherbergen oder für ein professionelles Projekt.
Das perfekt gestaltete Äußere lädt dazu ein, den provenzalischen Charme zu genießen: mehrere Parkplätze, Ruhezonen und ein beruhigender Blick auf die umliegende Natur. Ein authentisches Ambiente zum Entspannen.
Ein weiterer Vorteil: die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks abzutrennen, wodurch der Weg für ein Erweiterungsprojekt oder einen Neubau geebnet wird.
Nur fünf Minuten vom Zentrum von Rognes entfernt – oder zehn Gehminuten über einen öffentlichen Weg – vereint diese Immobilie Ruhe, Praktikabilität und Potenzial.
Ein eleganter und funktionaler Wohnraum, ideal, um Familie und Freunde in der Abgeschiedenheit der provenzalischen Landschaft zusammenzubringen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
